2022年9月19日，顺德区住房城乡建设和水利局、区发展和改革局和区消防救援大队联合发文，就物管小区内电动汽车分散充电设施建设安装条件予以明确，推动住宅小区私家车有序充电。

　　在顺德，电动汽车正迎来爆发式增长，然而电动汽车充电基础设施却十分落后，增加小区地下停车场充电桩建设的群众呼声强烈。2022年1月，国家发展改革委等十部门联合发布了《关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》，要求加快推进居住社区充电设施建设安装。

　　一、申请条件：

　　为切实贯彻落实国家推动新能源汽车产业发展、提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的有关政策和技术规范，顺德住建、发展和消防三部门联合发文指出，满足以下条件的小区，物业服务企业(物业管理单位)应同意业主或车位使(租)用人办理电动汽车分散充电设施建设安装的申请：

　　1、物管小区既有建筑内地下、半地下、高层汽车库已设置有火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志；

　　2、以上设施均保持完好且有效。

　　即汽车库内消防设施的设置及运行情况能满足《汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067)》相关要求的。

　　对物管小区既有建筑内的地下、半地下、高层汽车库是否设置有火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志且是否保持完好有效，建议可委托具备从业条件的消防技术服务机构进行检测和确认。

　　二、申请方式：

　　登录顺德区住房城乡建设和水利局官方网站，或，可下载《顺德区物管小区自有车位配建电动汽车分散充电设施申请表》。

　　根据住房和城乡建设部颁布并自2019年3月1日起实施的《电动汽车分散充电设施工程技术标准(GB/T 51313-2018)》第6.1.6条规定，未设置火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志的地下、半地下和高层汽车库内不得配建电动汽车分散充电设施。该条款内容属严格规定，在正常情况下均应执行。对于全区各类已交付使用的物管小区，若业主或车位使(租)用人需要在既有建筑内地下、半地下、高层汽车库的自有停车位上配建电动汽车分散充电设施的，应符合上述要求。