莆田住房公积金贷款期限的判定标准：

　　公积金贷款期限根据借款人及产权共有人(含配偶)的还款能力、借款人的年龄、借款人的申请要求、抵押物的抵押年限等综合确定。

　　莆田住房公积金贷款期限的最长时限：

　　借款人的还款年限最长为贷款时点到法定离退休年龄顺延5年(男性65周岁，女性60周岁，处级干部或具有高级职称的女性缴存职工可延长到65周岁)。贷款期限最长为30年。大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。