普通人群购房证明的有效期为180天。人才购房证明有效期365天。

　　1.购房证明如过期，可重新申请开具，在重新申请时应交回原购房证明原件。

　　2.购房证明如遗失，可申请补开。

　　拓展阅读：南京“带押过户”新政已实行

　　南京市不动产登记机构又深入指导中国建设银行形成“房屋含抵押过户--办理购房抵押登记”全流程闭环模式，实现卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”抵押登记设立的无缝衔接，进一步优化了“带押过户”业务办理流程。“带押过户”模式下，对于存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，只需一次申请，到一个窗口即可实现抵押变更、转移登记及抵押设立3类业务的合并办理。