关于虎门镇三限房项目即将配售的预公告

　　全体市民：

　　虎门镇三限房项目是东莞市首批三限房项目试点之一。项目取名东实旗盛花园，位于赤岗社区环莞快速路出口侧，占地面积约20000平方米，建筑面积约61993平方米，容积率约3.1，产权年限70年，主要用于贯彻落实国家“住有所居”政策，满足我镇稳定就业无房人才和市民的居住刚性需求。项目由东莞实业投资控股集团有限公司(以下简称“东实集团”)作为东莞市政府指定的代持机构，履行政府委托职责，负责项目的建设、资产档案管理、销售合同签订、销售款收取、日常使用管理等工作;虎门镇住房和城乡建设局受虎门镇政府委托，负责项目的具体分配方案的制定、公告发布和购房资格审核等工作，并会同东实集团组织房源分配和监督供后管理、建立台账、保障档案等工作。目前，东实旗盛花园建设十分顺利，预计在今年10月底开始配售。为做好项目配售的准备工作，让广大市民了解项目的情况和承购要求，现就有关事项预公告如下：

　　一、申请购买三限房的意向承购人，应同时符合以下基本条件：

　　1、有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前 3 年内在东莞市没有住房转移登记记录(农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房);

　　2、具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年，或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年;

　　3、与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满 1 年(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致);

　　4、具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

　　注：相关对象不能同时享受《东莞市人才安居办法(试行)》(东府〔2020〕49号)以及其他政策性住房优惠。申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以各批次配售公告发布之日的上月最后一日为截止计算时点，具体以公告为准。

　　二、东实集团设置了接待中心并组建了专门的三限房服务团队，协助我局为意向承购人提供购房条件自检、初步建立档案、项目讲解、预约参观样板房、价格试算等服务工作。接待中心不具备审核功能，最终购房资格确认以政府部门审核结果为准。意向承购人有任何疑问，可电话咨询或到东实旗盛花园接待中心实地了解。接待中心热线：0769-88689666，导航地址：东莞市虎门镇东实旗盛花园接待中心;虎门镇住房和城乡建设局咨询电话：0769-85196728。

　　三、目前市住房和城乡建设局申购报名系统正在建设中，符合条件且有承购意向的市民可，进行意向登记，东实集团三限房服务团队将会与您联系，做好后续的服务工作。

　　特此公告

　　东莞市虎门镇住房和城乡建设局 2022年10月7日