公积金贷款利率

　　首套房：5年以下(含5年)为2.6%，5年以上在3.1%

　　二套房：五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

　　商业贷款利率

　　5年(含)以下：3.65%

　　5年以上：4.30%

　　下调后利率怎么算?

　　1、2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

　　2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。