公共租赁住房实物配租抽签选房指南

　　(一)抽签时间、地点、参加对象

　　时 间：2022年10月25日(周二)14:30

　　地 点：市住房保障发展中心1108会议室(崇川区人民中路138号)

　　参加对象：24户入围家庭

　　(二)备选房源

　　本次抽签选房提供全部可用房源共25套。

　　优先选房条件：根据《南通市市区公共租赁住房管理暂行办法》和《南通市市区保障性住房房源分配程序操作规程》之规定，对获得市级以上劳动模范称号(含相当于市级及以上劳模待遇)的人员、见义勇为人员或遗属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、退出现役的伤残军人,家庭中有年龄超过70周岁老年人及下肢重度残疾等丧失自我行走能力的家庭，予以优先选房。

　　(三)分配方式

　　拟采用一次抽签、两批次的方式选房，全部家庭参与抽签，抽得选房号(比如总计有40户家庭参与抽签，乒乓球编号即从1至40);第一批次为优先选房家庭，获得优先选房权，按照选房号的先后进行第一批次现场选房;其余家庭第二批次选房，即在第一批次选房后剩余房源中，按照选房号的先后进行第二批次现场选房;弃权户的选房号自动作废，由后一位顶上。

　　(备注：每户选房时间原则上不超过五分钟)

　　(四)配租流程

　　1、申请人签到、点名;

　　2、现场公示房源情况;

　　3、主持人现场宣读配租规则;

　　4、开始抽签选房;

　　5、申请人确认抽签和选房结果。

　　(五)分配房源(选房确认后四个月)

　　1、核定租金价格;

　　2、签订租赁合同;

　　3、缴纳首年房租;

　　4、预约上门验收水、电、气读数(读数之前如有陈欠费用不用承租户承担)，交房使用。

　　(六)现场纪律

　　1、不要大声喧哗;

　　2、抽签后不要涌到前面看;

　　3、抽签选房结束后不要提前离场，最终结果将张贴在现场。

　　(七)相关事项

　　选房结束后，中心会根据选房人家庭情况和房屋情况，对照文件规定补贴标准和核定租金价格，测算出每户实际月负担额度。和选房人签订租赁合同，收取租金，预约时间去现场交验房屋、确认水、电、气读数，以及填写水、电、气表过户证明(分配房屋的水、电、气表产权属我中心，仅为缴纳相关使用费方便而过户)，凭证明自行到相关部门办理过户手续。