2022金华公积金贷款购买新建住房条件

　　1、正常缴存住房公积金6个月以上(无欠缴、停缴);

　　2、申请时家庭无公积金贷款;

　　3、用于购建金华市范围内的自住住房;

　　4、包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套;

　　5、贷款申请人及配偶无两次及以上的公积金贷款记录(含异地公积金贷款)。

　　6、在中国人民银行征信系统中，贷款申请人和配偶近24个月内无连续三期或累计六期(含)以上贷款和信用卡逾期记录。

　　7、购买预售在建商品房，签订《商品房买卖合同》之日起24个月(含)内，所购住房的房屋主体已结顶，且已支付规定比例的首付款;建造、翻建住房，领取规划部门建房批文之日起12个月(含)内;大修住房，领取房屋安全鉴定证明之日起12个月内;

　　8、有已取得不动产权证书或房屋所有权证的房产作抵押，或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保;

　　9、颁发所购建住房《不动产权证书》之日起12个月(含)内;

　　10、银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

　　11、二手房申请公积金贷款，二手房房龄与贷款申请人的申请年限相加不超过40年。