➤南昌购买住房首付比例相关规定：

　　一、本市户籍

　　1、首套房：

　　在南昌无房无贷款，在限购区买房，最低首付比例30%。在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例40%。

　　2、二套房：

　　在南昌拥有1套住房，已还清贷款，只能在非限购区买房，首付比例30%；贷款未结清，首付比例40%。

　　3、二套房及以上：

　　在南昌拥有2套住房，或是在南昌拥有1套住房，还有1套贷款未还清，都认定为2套。以上情况都不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款（只要是非限购区，全款购房，无论套数）。

　　4、公寓、办公楼和商铺（40年产权）：

　　普遍50%首付，只能商贷，最多贷10年。

　　5、集体户口：

　　集体户口也算南昌户口，可以在限购区购房。

　　6、在非限购区域：

　　部分区域首套房最低首付20%，二套最低首付30%，首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房”，2套以上需要全款。

　　二、非本市户籍

　　1、首套房：

　　在南昌无房无贷款，能够提供2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%%。

　　2、二套房：

　　仅能在南昌持有1套住房，无论是否限购区域。

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　　☑ 南昌购房资格网上查询方式及入口：

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