一、临港公租房续租流程

　　1 普通公共租赁住房的租赁期限为2年(临港新片区人才公寓为1年)，按照规定，租赁合同到期后企事业单位或单身申请人(申请家庭)仍需租赁的，应当在公共租赁住房租赁合同期限终止前3个月按照申请程序向临港地区公租房公司提出申请，重新进行资格审核，符合入住条件的可以续租，租赁总年限累计最长不超过6年(临港新片区人才公寓不超过3年)。

　　2 续租流程图

　　续租具体操作步骤 ↓↓

　　请您登陆临港地区公共租赁住房网上业务平台www.shlggzf.com，依次点击：登陆-我的主页-申请续租，更新好个人信息后点击提交即可，后续等待初审通过，受理窗口会通知您递交纸质材料进行复审。

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　　点击【申请续租】按钮

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　　填写相应信息

　　点击【保存到下一步】按钮，如暂不提交可以点击【保存】按钮。

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　　根据提示上传材料附件

　　注意：点击【提交】按钮则无法再次更改，如暂不提交可以点击【保存】按钮

　　到这一步提交后，您的网上业务平台续租申请已完成，后续等待初审通过，受理窗口会通知您递交纸质材料进行复审。

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　　小贴士

　　1、单位申请人的纸质版续租材料如下：

　　身份证复印件、居住证复印件、单身承诺书原件、社保单、劳动合同复印件、学历证明复印件、营业执照复印件、单位介绍信原件、开户许可证复印件。

　　2、准入申请表请使用A3纸双面打印并如实填写个人信息，签字盖章。

　　注意，居住证未满2年的单位申请人，在工作单位确认意见一栏，需在“我单位”处打勾

　　3、有变更的信息需要在网上业务平台中重新上传并提交

　　申请材料有更新的，到窗口递交纸质材料时需要携带原件，如社保证明、居住证都有的话则无需再次提交单位承诺书，单身承诺书和单位介绍信需要重新打印、盖章签字。

　　二、临港公租房退租

　　1 合同到期退租

　　承租人请于退租日前一个月在临港地区公租房信息化平台(www.shlggzf.com)上在线登记退租，填写退租申请，打印《退租申请表》后提交退租申请，申请人需谨慎填报退租申请，本表单经审核签字后，即不得取消相关申请。

　　2 提前退租

　　承租人如需提前退租，请于退租日前一个月在临港地区公租房信息化平台(www.shlggzf.com)上在线填写提交退租资料，打印《退租申请表》后提交退租申请(还需包括购房协议、退工证明、结婚证书、工作地址变动证明等)，申请人需谨慎填报退租申请，本表单审核签字后，即不得取消相关申请。

　　3 退租违约金

　　承租人除自购住房、工作单位变更等因素在提前退租时无需支付违约金外，其他情况下，承租人提前退租皆须按租赁合同相关条款支付提前退租违约金。

　　4 申请验房、提交

　　请承租人和管家约定验房日期，待验房手续完成后将退租资料递交至临港地区公租房受理窗口。

　　5 退租退房时，承租人必须

　　(1)在租赁合同到期日或《退租申请表》注明退房日之前(含当天)，将所承租住房腾退。

　　(2)交清所有应缴纳租金。

　　(3)退租时，归还所有办理入住时领取的钥匙、门禁卡、燃气卡等物件。

　　6 恢复所承租住房原有设施、装修

　　承租人对承租住房内人为损坏问题需在退房日之前自费进行整修，直至恢复办理入住验收时的状态;承租人必须在退房日之前自费：

　　(1)清走所有杂物及垃圾。

　　(2)如承租人在退房当日，承租住房与租赁合同签订时状态不符，公租房公司将根据租房合同中规定的收费标准，在退租费用结算时直接从其租赁保证金中扣除有关的清洁、维修费用及其他相关费用。

　　7 结清相关公共事业及其他服务费用

　　(1)承租人须结清在租赁过程中发生的各项公共事业及其他服务费用，并注销自行申请开通的业务，如固话、宽带、IPTV、数字电视等。

　　(2)承租人在验房当日向公租房管理单位人员提供结清相关费用或注销相关业务的纸质单据或凭证。

　　8 退租流程图

　　退租具体操作步骤 ↓↓

　　1 网页端打开www.shlggzf.com，登录个人账户

　　2 依次点击：我的主页-申请退租

　　3 依次填写个人信息，提交相应退租材料，点击确定即可

　　4 请承租人和管家约定验房日期，待验房手续完成后将退租资料递交至临港地区公租房受理窗口。退租材料中《退租申请单》需自行打印。再次提醒，申请人需谨慎填报退租申请，本表单经审核签字后，即不得取消相关申请。