常熟房产小程序操作指南

地方特产2022-11-15 14:35:36智慧百科

常熟房产小程序操作指南

  “常熟房产”小程序

  小程序入口:点击进入

  注册流程:

  1.扫码后点击微信登录按钮。

  2.授权页面点击允许,同意小程序获取权限。

  3.点击确定进入注册。

  4.按照要求填写个人信息进行注册。

  5.点击注册后进入人脸核验授权。

  6.允许打开小程序。

  7.根据提示拍摄身份证正反面清晰照片或上传相册中的身份证照片。

  8.确认身份信息无误后点击下一步。

  9.勾选后点击下一步,根据提示进行人脸核验。

  10.核验完成后回到注册页面,稍等一会儿后跳出提示,点击确定,微信小程序注册完成。

  上架挂牌流程:

  1.进入首页,点击“我要卖房”。

  2.委托中介出售:按要求填写信息点击“确认委托”后由房产中介补全信息,提交审核。

  房东自行挂牌:按要求填写信息点击“发布房源”后直接提交审核,无需房产中介参与业务。

  自行挂牌撤销:可以撤销自行挂牌的房源信息。

  3.产权证类型分两种:不动产权证书、房屋所有权证书,选择相应类型,输入产权证号点击“校验”获取房屋信息。

  4.点击“所在小区”,输入小区名称,点击”选择经纪公司”,可选择一家或多家经纪公司,输入期望售价、委托截止时间,点击“确认委托”。人脸核验成功后提交到经纪公司。

  5.经纪公司接受委托后会消息列表会收到“确认委托”的消息,点击“处理”转跳合同详情页,确认无误后,点击“签字”进行电子签名。成功后后续步骤由委托的经纪公司操作,房源挂牌审核完成后消息列表会出现业务办理状况提示。

  提取流程:

  1.房款足额入账并且房屋已登簿后点击“资金支取”会显示可支取的托管资金信息。

  2.点击选择一项需要支取的资金。

  3.弹出签字页后点击签字,确认无误后点击申请。

  4.人脸核验成功后等待工作人员审核,审核完成后会在消息列表显示资金支取审核通知。

  5.点击“资金支取审核通知”,界面显示房屋坐落、合同编号、托管编号,点击“处理”弹出电子签名页面。

  6.点击“签字”,弹出电子签名功能,签名后点击提交,电子签名成功,可去相关银行网点办理支取。

  资金查询

  点击“资金查询”,可查询存量房交易资金托管业务后资金入账和过户登簿情况。

  备案查询

  1.查询存量房买卖合同和商品房买卖合同。


  2.存量房买卖合同备案查询,可查询当前用户已网签合同信息。


  3.填写合同编号,买受人姓名,身份证号查询商品房买卖合同备案信息。


  房源查询

  1.在挂牌房源或房源搜索中即可查询。

  2.点击房源可查看房源详细信息。

  经纪机构查询

  在经纪机构一栏,可查看经纪机构信用等级、地址、电话等信息

  合作银行查询

  在“合作银行”一栏显示常熟市当前开展存量房交易资金托管业务的8家银行,选择具体某家银行,可查看该家银行办理存量房交易资金托管业务的网点具体信息。

本文标签: 资金  经纪  房源  信息  银行  

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