阳台采暖属于什么类别?
答:阳台分为封闭式阳台、半封闭式阳台、露台三类,辨别方式如下:
1、封闭式阳台:指开发商在盖楼的时候就已经封闭好的,在房产证附图上以实线表示,这种阳台包含在住户房证面积内。
2、半封闭式阳台:指的是有底有顶但无窗户,在房产证附图上以断线表示,这种阳台一半面积在住户房证里。
3、露台:指的是有底无顶,在房产证附图上没有体现,这种露台面积不包含在住户房产证里。
什么样的阳台面积要交纳采暖费?为什么?按什么标准交?
原房证面积里未计算的部分,如果用户封闭且与室内打通,无论接没接供热设施都要收取采暖费。
因为热费的计量是以空间为单位,打通阳台后使室内的供热空间得以延展,消耗了更多的热量,故应当收取热费。
按上述封闭式阳台、半封闭式阳台、露台不同的计算方式计算面积,具体是开发商按图纸给的明细,用户有疑议的可以约我公司稽查大队入户现场测量。