(一)前期审批

　　1、前期准备。

　　申请人应根据申请建房的宅基地红线图进行农房建筑方案设计。注：建筑方案须符合《东莞市农民安居房设计若干注意事项》的要求，建筑风格可参考《东莞市农房建设通用图集》。

　　特殊情况：对申请联户建房的，申请人须向镇街自然资源、不动产登记部门申请办理宅基地宗地合并手续，确定权益分配方式(按份共有或共同共有)。注：每宗联户建房的规模不得超过3户。

　　2、提出申请。申请人登录农房建设审批管理系统(广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。相关手续如存在疑问，可到当地村委会或镇街住房城乡建设部门咨询。

　　3、核查发证。经核查符合条件的，镇政府核发《农房建设批准书》，审批结果以短信形式通知村及申请人，并在属地镇街的政务网公布。对经核查不符合条件的，一次性告知存在问题。

　　申请人可凭《农房建设批准书》向供水、供电部门申请安装临时水电设施。

　　(二)施工报建

　　1、报建准备。申请人委托具有相应资质的设计单位出具施工图纸，与具有相应资质的施工企业签订施工合同。施工企业应完善农房建设的质量安全管理措施，包括配备技术人员、购买工伤保险和建筑工程安全生产责任险、配备安全防护用品等。

　　2、提交申请。申请人向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交申请。

　　3、批准施工。镇街住房城乡建设部门收到申请后应出具受理回执，对符合条件的，核发施工现场公示牌，标明农房工程基本情况并附信息核查二维码，交申请人在施工现场悬挂;不符合条件的，一次性告知所有缺失资料和存在问题。

　　(三)监管验收

　　1、竣工验收。农房工程完工后，申请人应组织设计、施工单位进行竣工验收，形成工程竣工验收报告。

　　2、验收备案。

　　申请人向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交工程竣工验收报告，申请验收备案。镇街受理窗口出具受理回执。建设情况与审批内容相符的，向申请人出具《农房验收意见表》。