2022西安保障性租赁住房啥意思

　　一、西安保障性住房新体系

　　1、公租房

　　对象：城镇住房，收入困难家庭

　　2、保障性租赁住房

　　对象：在西安市工作且无自有住房的新市民，新青年，不设收入门槛，帮助解决阶段性住房困难

　　3、共有产权房

　　对象：在西安无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的西安市居民和各类人才

　　温馨提示：

　　1、公租房+保障性租赁住房(只租不售)，共有产权房可进行售卖

　　2、西安已暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的，按原标准、原程序进行审核。

　　二、西安保障性租赁住房详解

　　1、申请对象

　　在本市工作，无自有住房的新市民，青年群体，不设定收入线门槛

　　温馨提供：自有住房包括商品住房，私有住房，公有住房，房改房，拆迁安置房，各类保障性住房和其他实际拥有产权或使用权的住房。

　　2、租金标准

　　按照租赁运营企业可持续、租户可负担的原则，接受政府指导。租金标准按不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%执行。具体租金标准经市政府批准后，由住房保障机构每年定期发布。

　　3、建设标准

　　建筑面积不超过 70 平方米的小户型为主。

　　4、房源套数(截止2025年)

　　“十四五”期间，西安建设筹集保障性租赁住房30万套(间)，总建筑面积约2470万平方米

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