1.有了网签和备案，可以办哪些事？
申请居住证
提取住房公积金用于支付住房租金
2.租赁合同网签流程
一、办理方式
1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。
2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房地产交易中心，实施合同网签服务。
二、所需材料
(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);
(二)出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件);
(三)住房权属证明(核对原件，收取复印件);
注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)
提交申请书以及各个资料后网签结束~
附图：房地产交易中心
| 单位 | 联系地址 |
| 上海市 | 南泉北路201号2，7楼(周一至周五) |
| 浦东新区 | 张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号（房地大厦）一楼，承接个人住房租赁合同网签业务 |
| 浦东新区 | 高科西路2122号受理点，承接浦东新区住房租赁企业（机构）业务，不再承接个人住房租赁合同网签业务 |
| 浦东新区 | 惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点，承接个人住房租赁合同网签业务 |
| 宝山区 | 宝杨路1369号 |
| 黄浦区 | 鲁班路158号 |
| 徐汇区 | 上中路466号 |
| 闵行区 | 水清路159号 |
| 静安区 | 老沪太路1233号(运城路99号) |
| 松江区 | 松江新城文诚路1611号(近三新路) |
| 长宁区 | 剑河路606号 |
| 金山区 | 金山区石化卫零路478号 |
| 普陀区 | 中山北路2930号 |
| 奉贤区 | 望园南路1529弄1-3号C裙楼底层 |
| 杨浦区 | 长岭路111号(近抚顺路) |
| 青浦区 | 城中西路121号 |
| 虹口区 | 东体育会路359号 |
| 崇明区 | 城桥镇翠竹路1501号 |
各区住房租赁服务中心受理时间（国定假日及调整公休日除外）:周一至周六上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00。
温馨提示：
网签和备案是两个不同的环节
带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签，再带上房东去街道办理租赁备案~
3.房屋租赁备案流程
一、所需材料
(一)房东身份证
(二)承租人身份证原件+复印件(正反面复印);
(三)房屋租赁合同复印件;
(四)房产证
带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，排队叫号办理房屋租赁备案证明
二、办理租房备案
1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》
2、申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。
到此住房租赁备案完成！
住房租赁网签和备案是办理居住证的前提！也是提取公积金交房租的前提！
当你办好租房网签备案后，才可办理居住登记，满6个月后即可领取上海居住证啦！
4.居住证查询
居住证办理过程的状态信息，如受理时间、签发时间、有效期限、受理状态、审核状态、审核未通过原因、制证状态、领证状态等，均可通过“上海本地宝”（ID：shbendibao）官方微信公众号查询！
