专项附加扣除房贷利息申报方式选择哪个？

　　1、通过扣缴义务人申报： 扣缴义务人为您办理个人所得税预扣预缴申报时，需事先下载您本次提交的专项附加扣除信息。即:由您的单位按月进行专项附加扣除的申报。可以较早享受专项附加扣除优惠政策。

　　优点： 按月按时享受，不用自行办理扣除。缺点： 单位会知道部分个人信息。

　　2、综合所得年度自行申报： 您本次提交的专项附加扣除信息可在综合所得年度自行申报中进行税前扣除。即：不由单位申报专项附加扣除，次年3-6月汇算清缴时自行去税务机关办理专项附加扣除，延迟享受专项附加扣除优惠。

　　优点： 单位不会知道您的个人信息。缺点： 延迟享受，自行办理较麻烦。

　　房贷款利息专项附加扣除填写时注意事项

　　房屋坐落地址：

　　与房屋所有权证或不动产权证信息一致。

　　房屋证书类型和号码：

　　签订了房屋预售合同，且已经有房贷利息支出，房屋证书类型填写房屋预售合同，房屋证书号码填写房屋预售合同编号。

　　签订了房屋买卖合同，而且已经有房贷利息支出，房产证还没有办下来，房屋证书类型填写房屋买卖合同，房屋证书号码填写房屋买卖合同编号。

　　房产证已经办下来了，房屋证书类型填写房屋所有权证或不动产权证，房屋证书号码填写产权证号码。

　　贷款类型：

　　贷款类型分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款，根据实际情况填写。

　　贷款银行：

　　公积金贷款此项不填。贷款类型为商业银行时，此项必填。请填写总行名称，如中国银行。

　　贷款信息：

　　贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息，查阅贷款合同或咨询贷款银行获取。

　　本人是否借款人：

　　本人是借款人的选“是”，具体包括本人独立贷款、与配偶或他人共同贷款等情形。本人不是借款人的选“否”，同时需填写配偶信息。

　　是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：

　　如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。

　　如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100%扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。

　　如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。