南京二手房交易税费详情如下:
增值税(卖方) | ||
满2年 | 免征 | |
不满2年 | 按照5%的征收率全额缴纳不满2年(应预缴税款=含税总价÷(1+5%)*5.3%) | |
特别提醒: 1.含税总价是指含增值税的总价,增值税计算时需要算出不含税价格,即除以1+5%,增值税的税率是5% 2.增值税计算方式:增值税=房价/(1+5%)x5.3%,其中包含附加费用:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等 | ||
个人所得税(卖方) | ||
满5年 | 家庭唯一 | 免征 |
家庭非唯一 | 全额1%或差额20% | |
不满5年 | 全额1%或差额20% |
地方特产2022-03-31 04:47:10佚名
南京二手房交易税费详情如下:
增值税(卖方) | ||
满2年 | 免征 | |
不满2年 | 按照5%的征收率全额缴纳不满2年(应预缴税款=含税总价÷(1+5%)*5.3%) | |
特别提醒: 1.含税总价是指含增值税的总价,增值税计算时需要算出不含税价格,即除以1+5%,增值税的税率是5% 2.增值税计算方式:增值税=房价/(1+5%)x5.3%,其中包含附加费用:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等 | ||
个人所得税(卖方) | ||
满5年 | 家庭唯一 | 免征 |
家庭非唯一 | 全额1%或差额20% | |
不满5年 | 全额1%或差额20% |