南京卖房子要交哪些税

地方特产2022-03-31 04:47:10佚名

南京卖房子要交哪些税

  南京二手房交易税费详情如下:

增值税(卖方)
满2年免征
不满2年按照5%的征收率全额缴纳不满2年(应预缴税款=含税总价÷(1+5%)*5.3%)
特别提醒:
1.含税总价是指含增值税的总价,增值税计算时需要算出不含税价格,即除以1+5%,增值税的税率是5%
2.增值税计算方式:增值税=房价/(1+5%)x5.3%,其中包含附加费用:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等
个人所得税(卖方)
满5年家庭唯一免征
家庭非唯一全额1%或差额20%
不满5年全额1%或差额20%
本文标签: 增值税  总价  全额  卖方  差额  

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