2023年1月杭州市（市本级）公共租赁住房银海公寓实物配租项目预登记配租家庭租赁入住手续办理有关事宜通告如下：

　　一、办理时间和地点

　　办理时间：2023年2月13日-17日（上午9:00～11:30，下午14:00～16:30）。

　　办理地点：牛田管理服务中心。

　　咨询电话：87796779。

　　具体办理租赁入住时间安排表详见附件。

　　三、办理入住须知

　　1.通过单位盖章申请公租房的配租家庭，于办理租赁入住手续前三个工作日，登录“杭州市住房保障和房产管理局”官网公共租赁住房专栏，点击“公共租赁住房租赁服务”按要求自助打印合同（打印5份）或持申请人身份证原件到公租房管理服务窗口领取租赁合同至用人单位盖章。

　　2.根据《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》和《关于杭州市区公共租赁住房租金标准的通知》规定，公共租赁住房根据土地等级不同实行差别化租金，对持有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》的困难家庭给予租金减免。租户办理租赁入住手续时，需按上述文件规定的标准预缴1个季度租金。

　　3.公共租赁住房按户型类别收取房屋押金，非成套或一室一厅成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套。

　　4.公共租赁住房租赁合同按套公证，公证费200元/套，承租方和出租方各承担一半，其中城市中等偏下收入住房困难家庭给予全额减免，新就业大学毕业生、创业人才给予减半收取即50元/套。

　　5.为方便租户缴交房屋租金，建议通过银行代扣方式。如申请人本人持有中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、杭州银行的储蓄卡（不包括信用卡），请在办理租赁入住手续时一并提供。

　　6.申请人及共同申请家庭成员联系方式、用人单位等信息发生变化的，请按规定先行申请信息变更后，再办理租赁入住手续。

　　7.参与本期项目预登记但未纳入配租范围的保障家庭，可继续享受货币补贴保障，不影响今后参与其他实物配租预登记。

　　8.纳入本期项目配租范围的保障家庭，自签订租赁合同次月起停发货币补贴，其保障资格由货币补贴保障转为实物配租保障，租赁合同的签订时限与保障资格有效期一致。对于剩余保障期限不满3个月的保障家庭，需先办理保障资格续审，待审核通过后再行签订租赁合同。

　　9.已纳入本期项目配租范围的保障家庭，如未在2023年2月28日前办理入住手续，视为放弃实物配租保障，可继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算），今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租常规预登记。

　　10.纳入本期项目配租范围并办理入住手续的保障家庭，自租赁合同期开始之日起一年内不进行房源调整。

　　附件：办理租赁入住时间表.xls

　　杭州市住房保障服务中心

　　杭州市租赁房投资有限公司

　　2023年2月8日