个人住房公积金贷款服务指南

　　一、适用范围

　　涉及的内容：个人住房公积金贷款

　　适用对象：个人

　　二、事项审查类型

　　即审即办

　　三、审批依据

　　（一）浙江省住房公积金管理条例（浙江省第九届人民代表大会常务委员会公告第48号）；

　　 （二）浙江省不动产登记工作规则（试行）（浙土资发〔2015〕49号）

　　四、受理机构

　　市住房公积金管理中心各分中心、管理部

　　五、决定机构

　　市住房公积金管理中心各分中心、管理部

　　六、申请条件

　　（一）申请贷款时正常连续缴存住房公积金6个月以上；

　　（二）在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，其房屋坐落的具体位置已明确，有关手续合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内；

　　（三）自有资金部分已符合规定且已落实并投入使用；

　　（四）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力；

　　（五）同意以所购买、建造、翻建、大修的自住普通住房作为抵押；

　　（六）在购买、建造、翻建、大修的自住普通住房未办理抵押登记前，能提供管理机构和受托银行认可的其他阶段性担保；

　　（七）本人以及配偶具有良好的个人信用；

　　（八）本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款，或已办理过个人住房公积金贷款但已还清（含异地个人住房公积金贷款），且符合再次申请的规定；

　　（九）管理机构和受托银行及上级有关部门规定的条件；

　　（十）职工提供的申请材料齐全，真实有效的。

　　 注1：购买拆迁安置房申请公积金贷款的，具体请查阅“购买二手住房申请住房公积金贷款”事项。

　　 注2：异地公积金缴存的，需提供“异地公积金缴存使用证明及明细”。

　　注3：海外高层次人才的，需提供“居住证”。

　　注4：高层次人才的，需提供人才办的“高层次人才证明”。

　　七、申请材料目录

　　八、申请接收

　　申请方式：网上申请,现场窗口申请

　　联系电话：0577-12345

　　办公地址: 温州市民中心（温州市鹿城区滨江街道会展路1288号）4号楼2层;温州市住房公积金管理中心文成分中心（温州市文成县大峃镇城东路128号行政审批中心12楼住房公积金窗口）;

　　九、办理基本流程

　　十、办结时限

　　法定时限：20工作日

　　承诺期限：即办

　　十一、结果送达

　　自作出决定之日起5个工作日内送达

　　送达方式：当场送达,无需送达

　　十二、行政相对人权利和义务

　　（一）申请人具有依法申请办事事项的平等权利，行政机关不得歧视。

　　（二）申请人应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。

　　十三、咨询途径

　　电话咨询：0577-12345

　　十四、监督投诉渠道

　　电话投诉：0577-12329或12345投诉热线

　　网上投诉：http://zxts.zjzwfw.gov.cn

　　十五、办公地址和时间

　　办公地址：温州市民中心（温州市鹿城区滨江街道会展路1288号）4号楼2层

　　办公时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（夏季） 上午8:30-12:00，下午14:00-17:00（冬季）

　　办公地址：温州市住房公积金管理中心文成分中心（温州市文成县大峃镇城东路128号行政审批中心12楼住房公积金窗口）

　　十六、办理进程和结果公开查询

　　电话查询：0577-12345

　　网上查询：bsjd.zjzwfw.gov.cn