2022重庆荣昌网上房交会优惠政策一览

　　一、适用范围

　　网上房交会期间，在荣昌区范围内购房，并在重庆市不动产登记系统中签约成功的个人购房者。

　　二、优惠政策

　　(一)购买商品住房优惠政策(限七类人群)

　　1、时间：原定政策延续2个月，即从原2022年7月1日至2022年12月31日，延长至2023年2月28日。

　　2、内容及兑付流程。继续按照《关于印发荣昌区购买商品住房优惠政策工作方案的通知》(荣昌府办发〔2022〕46号)文件执行。(点此查看)

　　(二)购房个人所得税优惠政策

　　1、购买商品住房及二手住房个人所得税优惠政策(普惠政策，符合条件的可叠加享受七类人群购买商品住房优惠政策)。

　　(1)时间：2022年10月1日至2023年12月31日。

　　(2)内容：在政策时间范围内，纳税人出售荣昌区自有住房并在现住房出售后1年内(即在2023年12月31日前)，在荣昌区重新购买商品住房或二手住房的，可按规定向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。对于出售多人共同持有住房或新购住房为多人共同持有的，按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。符合国家其他政策的，按国家有关政策执行。

　　2、购买商服用房个人所得税优惠政策。

　　(1)时间：2022年10月1日至2023年2月28日。

　　(2)内容：在政策时间范围内，购房人出售荣昌区自有商服用房5个月内(即在2023年2月28日前)，在荣昌区重新购买新建商服用房的(不含二手)的，可按其出售现商服用房已缴纳个人所得税区级所得部分金额申请财政补贴。对于出售多人共同持有商服用房或新购商服用房为多人共同持有的，应按照购房人所占产权份额确定该购房人现商服用房转让金额或新购商服用房金额。

　　(三)购商服用房及车位、车库契税优惠政策

　　1、时间：2022年12月1日至2023年2月28日。

　　2、内容：在政策时间范围内，购买商服用房的(限五套)及车位、车库的，网签时间在2022年12月1日至2022年12月31日给予购房人所缴纳契税同等金额的购房补助;网签时间在2023年1月1日至2023年1月31日给予购房人所缴纳契税80%金额的购房补助;网签时间在2023年2月1日至2023年2月28日给予购房人所缴纳契税50%金额的购房补助。

　　3、其他事项：经在不动产登记系统中查询，所购商服用房或车位、车库有解除认购、草签、网签历史记录的不能享受优惠政策(解除前后购房者姓名相同等特殊情况除外)。

　　三、咨询电话

　　46355608;46355289