可能很多人并不太了解青田县,但是不妨碍它是低调而又奢华的县城,从几个名头就可以看出来:中国房价第一县、外汇第一县、人均存款第一县。为什么青田有这么多第一的称号呢?
青田县,隶属于浙江省丽水市,位于丽水市东南部,瓯江中下游。东接温州、永嘉,南连瑞安、文成,西临丽水、景宁,北靠缙云,面积2493平方公里,户籍人口558848万(2017年末)。
青田县属于仙霞岭、洞宫山脉延伸的括苍山脉浙南低山区,境内1000米以上的山峰有200多座,地势西北高、东南低,被境内的小河流切割成很多小盆地,主要河流有大溪、小溪等。
青田县面积虽然不小,但是山地丘陵约占90%,河流、平地各占5%,因此有“九山半水半分田”的说法。
这种典型的山区地形地貌,在我们的印象中大都是比较穷的地方,很难将它和“房价第一县”、“人均存款第一县”等这些联系到一起。但事实确实如此,青田县很富,房价很高。青田县人均城乡居民存款超10万元(2016年统计数据),青田县人的外汇存款达4亿美元,全国没有哪个县能超过它。
青田县房屋均价超过2万/平方米,核心地段达到4万每平方米,这样的房价虽然比不了北上广深这种一线大城市,但是和县一级的比,绝对是遥遥领先的,甚至比很多省会城市的房价都要高。为什么?就是因为青田平地少,青田人又够富,而且乡土观念比较重。
青田县为什么这么牛?若要追根溯源的话,其实还是因为那里的自然环境太恶劣,全部是山区,很少的耕地怎么养活得了那么多人?正所谓穷则思变,青田人要活下去,只有一个办法,走出去。青田人的走出去并非只是走出山区,而是走向国外,使得青田县成为全国有名的华侨之乡。
青田约56万人口,但是分布于世界120多个国家和地区的华侨就有二十多万,青田华侨的历史已经有三百余年,最初青田人是靠着著名的青田石雕在世界各国闯荡,将青田“中国石都、世界青田”的名号发扬光大。
青田石位居四大国石之首(浙江青田石、福建寿山石、浙江昌化鸡血石、内蒙古巴林石),传说是女娲补天剩下的一块五彩石遗落人间。曹雪芹的《红楼梦》中青埂峰下的顽石就是取材于这一传说。青田石由于资源稀缺,价格水涨船高,在青田如果你有上好的青田石,拿来换套房子是没有问题的。
青田人出国闯荡的人数爆炸性增长是在改革开放以后,主要从事餐饮、商贸等,其中80%的集中在欧洲,有近20万人。去过欧洲的人,都知道在那里的唐人街见的最多的华侨就是青田人,而且那里的唐人街大都是青田人建的。正因为青田县有那么多华侨在国外做生意,赚的是外汇,所以青田成为外汇存款第一县就一点儿也不奇怪,青田县还有我国第一家村级外币兑换点在方山乡龙现村。
在青田的街上,看到有人拿欧元买东西不要觉得奇怪,青田县的大爷大妈炒外汇的火爆程度和不亚于别的地方的大爷大妈炒黄金的火爆。有个说法,在青田人们见面第一句话不是问“吃了吗?”而是问汇率。可见,青田华侨对国内青田人的影响有多大,这也是很正常的,因为几乎每家都有亲戚朋友在国外。
青田人在国外赚了钱,越来越多的人回馈家乡,回乡投资的越来越多,青田的明天一定会更好、更富、更强。