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1、河南、四川等多省份试点现房销售

近日，多省份将现房销售试点提上日程。在河南省住房和城乡建设工作会议上，相关部门在通报2023年重点工作中明确，河南将以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。2月6日，四川政府印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》的通知，在促进房地产市场平稳健康发展方面提出，四川将支持有条件的城市开展商品房现售试点，积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡。此外，安徽在2月6日举行的住房和城乡建设工作会议上，提出今年安徽将因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。山东在住房城乡建设工作会议强调，将逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。

2、上海农商行与豫园股份等20家民企签约，提供超520亿授信额度

2月8日，据消息，豫园股份、均瑶集团、月星集团等20家民营企业与上海农商银行集体签署《银企战略合作协议》。本次合作旨在进一步支持民营企业、提振市场信心、助力实体经济。根据合作协议，合作期内上海农商银行将为签约企业提供总额超520亿元的意向性综合授信额度。此次获得授信支持的企业覆盖文化旅游、商务服务、高端制造等众多行业。

3、央行：发布《金融控股公司关联交易管理办法》，防范金融风险

2月8日，为规范金融控股公司关联交易行为，促进金融控股公司稳健经营，防范金融风险，中国人民银行制定了《金融控股公司关联交易管理办法》。《办法》明确金融控股公司承担对金融控股集团关联交易管理的主体责任，规范集团内部交易运作，在做好自身管理的基础上，指导和督促附属机构做好关联交易管理，并统一管理集团对外关联交易及其风险敞口。发布实施《办法》，有助于推动金融控股集团提升关联交易管理水平，防范利益输送、风险传染和监管套利，健全宏观审慎政策框架。

4、机构：2022年百城房价收入比持续回落，一线城市购房压力加大

2月9日，诸葛找房数据研究中心发布《2022年重点100城房价收入比调查研究报告》，报告指出，2022年百城房价收入比为12.4，相比2021年的12.9下滑3.99%。从各等级城市房价收入比及其变化来看，一线城市房价收入比呈上涨态势，二线、三四线城市持续下滑，且三四线城市降幅最大。其中，一线城市2022年房价收入比为30.4，较去年上升6.89%，二线城市房价收入比为13.3，较去年下降4.41%，三四线城市房价收入比为9.1，较去年下降7.16%。

1、广州：支持项目“拿地即开工”

2月8日，广州市住房和城乡建设局官微发布市区住建系统优化营商环境服务承诺。其中包括，支持项目“拿地即开工”。深化完善施工许可分阶段审批机制，做好施工许可与施工图审查、消防审查、融合监管、竣工联合验收等关键节点之间的无缝衔接，持续提高审批系统信息共享化、申报便利化、审批智能化水平，全面实现施工许可变更全流程网上办理。

2、深圳：对二手房指导价是否调整，住建局回应称已做好新方案

近日，对于网传的深圳二手房指导价是否会调整的问题，据消息称，市住建局工作人员给予最新回应：“内部已根据市场形势对参考价做了一版方案，但具体什么时间调整还没有定下来。”

3、江西：落实16条金融措施，防范化解优质头部房企风险

2月8日，江西省人民政府印发《关于进一步巩固提升经济回稳向好态势的若干措施》。其中提到，促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，因城施策用足用好政策工具箱，大力支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，增加保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设。扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。落实16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险。完善房地产市场平稳健康发展长效机制，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

4、内蒙古乌兰察布：住房公积金最高贷款额度提至80万元

近日，内蒙古乌兰察布市住房公积金中心印发《关于调整贷款额度的通知》，根据乌兰察布市人民政府办公室关于印发《乌兰察布市规范房地产市场促进商品房库存销售的若干措施(试行)》的通知，现将现行的单缴职工最高贷款额度由40万元提高到50万元，双缴职工最高贷款额度由70万元提高到80万元。

1、上半年南京拟出让28宗重点住宅用地

近日，从2023年南京春季住宅用地招商合作推介周获悉，上半年，市本级将出让28幅重点住宅用地，总面积约109.21公顷。28幅宅地涉及秦淮、建邺、鼓楼、栖霞等六区，其中栖霞区最多，达10幅。秦淮区拟出让4幅地块，3幅在南部新城，其中2幅位于南外西侧，区位优势明显。

1、标普确认龙湖集团投资级评级，展望上调为稳定

2月9日，标普确认龙湖集团的投资级评级，展望上调为稳定。这是2022年下半年以来，三大国际评级机构首次上调中国房企展望。标普认为，自2022年11月以来，中国政府对部分房地产开发商采取了一系列支持措施，龙湖集团是其中的主要受益者，此外龙湖的经营性收入持续增长，公司资金流动性正在增强，因此维持公司投资级评级，展望上调为稳定。

2、金茂：传西南、华东区域合并或拆分部分城市公司

近日，中国金茂正式下发了对西南区域的城市公司合并及相关人事调整通知。具体来看，成都公司合并贵阳公司，总经理由原成都总经理张显刚担任；重庆公司合并昆明公司，总经理将由重庆公司总经理李洪胜担任。华东区域也有变动的消息。环沪公司拆分，嘉兴由上海公司管理，湖州由杭州公司管理；宁波营销总经理蒲涛宇调任杭州，杭州营销总经理邵明月则调任华东区域本部，原上海区营销总经理任海宏调任宁波。

3、旭辉：与中国东方资产达成战略合作，全面落实房地产长效机制

2月8日，中国东方资产管理股份有限公司与旭辉集团股份公司签署战略合作协议。此次战略合作协议的签订，是双方深入贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措。双方将主动把握当前房地产金融领域风险化解政策的窗口期及市场机遇，全面落实房地产长效机制，做好 " 保交楼、保民生、保稳定 " 工作，促进金融与房地产正常循环。

4、远洋集团：拟15.84亿元收购山东德天嘉业置业股权

2月8日，远洋集团发布公告称，全资附属公司北京远盛昌房地产开发有限公司拟以约15.84亿元收购山东德天嘉业置业有限公司全部股权及卖方贷款。于收购事项交割后，目标公司将成为远洋集团全资附属公司，及目标公司之财务业绩将并入集团之财务报表。

5、中骏集团控股：1月合同销售金额约30.51亿元，同比下降39%

2月8日，中骏集团控股发布2023年1月未经审核营运数据。2023年1月，该集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币30.51亿元，合同销售面积23.21万平方米，同比分别减少39%和42%。2023年1月的平均销售价格为每平方米人民币13146元。

6、祥生控股：1月实现合约销售额14.52亿元，同比下降60.58%

2月9日，祥生控股（集团）有限公司发布公告，披露其2023年1月的未经审核营运数据。公告显示，截至1月底，祥生控股连同其附属公司总合约销售额约为人民币14.52亿元，同比下降约60.58%，合约建筑面积约为10.79万平方米，平均合约售价约为每平方米人民币13465元。

7、正荣服务：联手常龙物业于南昌新成立物业公司

2月8日，企查查显示，正荣物业服务有限公司联合南昌常龙物业管理有限公司共同成立南昌正荣青云物业服务有限公司。正荣青云物业成立于2023年2月7日，注册资本100万元，法人代表为刘国成。目前，其大股东为正荣服务，持股51%；常龙物业持股49%。