恒大暴雷之前,许家印一直以为自己是港岛富豪们的亲兄弟,因为他有个颇为骄傲的身份——“大D会”成员。这个囊括了珠宝大王郑裕彤、华人置业董事长刘銮雄、英皇主席杨受成等港圈顶级富豪的团体,曾将马云拒之门外,但在2008年经济危机时,拿出5.06亿美元救恒大于水火。
但如今时移世易,核心人物郑裕彤已离世,刘銮雄以身体为重,“大D会”辉煌不似从前。去年恒大出事后,大D会兄弟们个个不发一言,甚至急着套现离场,留下了伤透了心的许家印。面对这种状况,不少经济学学者表示,能挽救许家印的或许超人李嘉诚老爷子了。
如今等了1年多,许家印终于请动了李嘉诚。
7月28日,有消息称,恒大将以90亿港元的价格出售其位于香港维多利亚港边上的香港总部大楼——“中国恒大中心”,接手的正式是李嘉诚旗下长实集团。
据悉,这栋名为“恒大中国中心”的大楼是恒大在7年前以125亿港元买下的,创下了当时香港商厦买卖成交总价的最高纪录,原本去年恒大计划将其以105亿出售给越秀地产,但后者董事会不敢淌恒大的浑水而选择放弃。
这样看来,明明是李嘉诚抄底成功,捡到了大便宜。为何说李嘉诚是许家印请来的救兵呢?
其实,这是因为有了实力雄厚的长江实业和“李嘉诚”名号的介入,其他投资者增加对恒大的兴趣和信心,恒大股票甚至可能因此提高。简而言之,以往投资者不敢靠近恒大,如今有了李嘉诚的“背书”,大家会放心很多。
那全港为何只有李嘉诚能就许家印?
在许多国人的眼中,李超人的名声并不好,公摊面积、囤地不开发、拿着国内套现的钱去英国潇洒……但他有一点很牛:有钱,而且还是现金!
从个人财富来讲,别看国内富豪排行榜,李嘉诚只在10名左右徘徊,但他曾在2018年长和财报发布会上亲口承认,外国的财富杂志少算了他起码一半的资产。从公司财务上看,根据长实2021年报,仅一个长和集团账上现金就有1252亿,而且整个集团的负债率只有5%左右。他在内地买地建楼,从不向银行借贷,自己全款!
而且别看李嘉诚如今已经94岁高龄了,但他在商业上依旧有野心。4月份被拍到在广州踏青,其实当时他就是前往广州参加公司的拍地项目。从在英国大笔套现到去越南投资,背后其实都离不开他的筹划。有人吐槽李超人“那么老了,对金钱还如此贪婪”,其实更关键的是人家即便已经94岁,身体依旧那么有精力、头脑依旧灵活,99%的年轻后辈都比不上他。
之所以能做到这样,其实是因为李超人早在20多年前筹谋自己的高质量的老年生活了。他旗下有一家名为“维港投资”的公司,重要任务就是在全世界范围内搜寻健康科技品。2016年时,一种价值156万的科技品“爱沐茵”被送到超人身边,他尝试后惊呼:年轻似20岁后生。之后大手一挥,投入1.8亿港元支持这种科技产品的落地。
据悉,上述“爱沐茵”类科技源于哈佛Paul F Glenn老龄研究院,其在实验中表现出稳定DNA,扭转端粒、线粒体等老化指标,延长生物体三成生命期的效果。国内高校如清北、川大、同济等均围绕该科技展开过实验,致使其在国内知名度攀升。
起初“爱沐茵”因技术壁垒高、产量小,因而要价156万,在李超人、潘石屹、蕾哈娜等富豪名人圈内流传。但如今“爱沐茵”在李超人等人的资金支持下,技术得到升级,成本降低95%以上,在京东国际等渠道不过千元出头,已触达近百万普通老年人群。
此外,这些年李嘉诚对医药领域的投资也毫不手软,对港大李嘉诚医学院捐助数十亿,用于生命科学研究;他向柏克莱加州大学捐赠4000万美元,投入神经系统、癌症、脑疾病领域的研究;出资1000万美元支持旧金山加州大学的基因组学创新计划(IGI),旨在利用Cas-9基因编译技术解开遗传疾病之谜……
李嘉诚曾表示:我做生意那么多年,现金流是最重要的,要不然世界上那么多风波,我早就倒下了。许家印与李超人之间最大的差距恰恰在此,许家印当初的发家策略就是:引进巨额贷款并大规模屯地,准备将低价买进的土地建设成楼盘再高价卖出,最终才滚出了2万亿的天大窟窿。
此外,08年“大D会”出手帮忙或许也让他误以为总有“好兄弟”为他托底。或许也是为了借兄弟的“势”才将总部设在香港,甚至不惜花125亿天价买下“恒大中国中心”,如今落败后才看清现实。
虽然李嘉诚已经入局,帮了恒大一把,但这一针“肾上腺素”时效有限,许老板还需继续努力!