2022年南京高淳买房政策涉及三个方面：购房补贴、子女入学、贷款利率。

　　购房补贴和子女免落户口直接入学有详细说明：

　　购房补贴：为支持刚需和改善型住房购房需求，此政策公开发布之日起，至2023年6月30日期间，在高淳区购买新建商品住房(不含二手商品住房)并网签备案的购房者，后期取得《不动产权证书》后，凭契税发票可给予购房合同价格(不含税)1%补贴。

　　优化入学：业主购买新建商品住房(不含二手商品住房)，在每年高淳区招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的，从2023年起，其子女学前教育、义务教育阶段新生可申请到房产所在施教区(或服务区)学校入园入学(无需迁入户口)，由区教育局统筹安排。购房业主户籍在省外的，由区教育局统筹安排。

　　拓展阅读：公积金贷款买二套房条件：

　　家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米(根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整)，再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20%。