经济日报:“带押过户”优化二手房交易流程

热点资讯2022-09-25 13:18:33智慧百科

经济日报:“带押过户”优化二手房交易流程

9月25日,经济日报文章指出,近期,部分城市在二手房交易中推出“带押过户”的交易模式。对此,业内人士表示,“带押过户”优化了二手房交易流程,对提振市场有一定积极作用,有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。目前,“带押过户”的操作流程大致分为三步。第一步,银行先行为买家放款,款项由公证处提存。担保公司为买家向银行出具保函,放款银行在收到保函后为买家发放按揭贷款。第二步,买卖双方办理房产过户转移登记,放款银行为买家办理抵押。第三步,公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。

本文标签: 过户  二手房交易  房地产  贷款  带押  

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