东哥要给员工建福利房？2月8日，北京2022年第五批次集中供地第二场结果出炉。本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东旗下全资附属公司“北京越新房地产开发有限公司”以31.12亿元的底价竞得。

挂牌文件显示，该宗地块包含一块金融服务业用地、一块社会停车场用地、一块二类居住用地及一块托幼用地。

地块与京东总部隔路相望，地块用地规模7.17万平方米，地上建筑规模约19.46万平方米，楼面价15988元/平方米，销售指导价5.8万元/平方米。

去年11月刘强东曾在内部信中直言，京东还要拿出100亿元设立住房保障基金，为基层员工提供购房无息贷款，而京东本次拍下住宅地块也引发了其建设员工福利房的猜想。

今年1月17日京东发布员工新春贺信，信中披露疫情三年来京东新增了28万名员工，员工总数已经超过54万人。京东还表示，让为企业打拼的员工过上更有尊严的工作和生活，优于商业的成功。

据证券时报报道，业内人士认为互联网企业拿下住宅用地大概率会围绕员工福利房进行，从而提高员工积极性增强企业竞争力。

刘强东曾因参观员工宿舍发飙

此前京东集团创始人刘强东曾多次表示要解决好员工的住房等问题。央视财经频道《遇见大咖》2017年2月播出的节目里，他回宿迁分公司请员工吃饭，看完员工宿舍气到发抖表示想打人。

原来，他在参观宿迁呼叫中心时看了样板间，里面竟然准备住四到六个人，卫生间竟然还是那种蹲便器，跟淋浴放在一块。

刘强东直言：今天我看了宿舍楼，我真的是气得想打人；我原来一直说的是高级单身公寓！可实际情况呢？我说了多少遍了，要让员工、让兄弟们活的有尊严。

压着怒气的刘强东当场就直接提出要求，京东的员工宿舍，每间最多只能住两个人，工作满三年以上的员工，每人单独一个房间；以后全国的京东员工宿舍都必须按这个标准来改造并执行到位。

刘强东还给参会的每一桌京东员工都去敬酒聊天，每到一桌他都会问到有关待遇以及五险一金问题，在喝酒聊天过程中，刘强东了解到员工的基本财务状况以及购房情况，承诺“将来让公司造房子，成本价卖给你们。”并表示希望在京东工作满五年后的员工能在老家县城买一套房。

2018年5月26日，刘强东在京东老员工家宴致辞时还表示，“10年前我说要让大家都有好日子过，每个人都能有自己的房子。今天我们很多老员工甚至在北京买了别墅”。他还提到自己第一个司机林师傅，是一个北京人在北京本身有房子了，加入京东的 已经40多岁快50岁了，“十年的时间过去了，林师傅在北京买了更大的房子，他现在甚至有能力可以请别人做他的司机了”。

刘强东给2000高管降薪，拿出百亿给员工买房

2022年11月刘强东曾发布京东全员信，信中提到，自2023年1月1日起，集团拿出100亿元人民币，为包括全体德邦兄弟们在内的所有集团基层员工设立“住房保障基金”。刘强东在信中称，希望此举能为工作满五年以上全体员工，包括每一个快递兄弟和客服兄弟实现购房愿望。这是循环无息贷款基金，意味着未来十年，集团累积投入资金总额高达数百亿人民币！

此外，刘强东本人再捐款一个亿人民币，集团以及各个BGBU也会拿出一定比例的现金，大幅扩充“员工子女救助基金”的规模。

信中还提到，为了提高基层员工福利待遇，同时尽量减轻公司压力，集团决定自2023年1月1日起，京东集团副总监以上以及相对应的P/T序列以上全部高级管理人员，现金薪酬全部降低10%-20%不等，职位越高降得越多。

1月17日，京东集团面向员工发布了2023年新春贺信。京东披露，疫情三年来，京东新增了28万名员工，员工总数已经超过54万人。

“54万员工的背后就是54万个家庭的生计”。为此，京东在信中表示，为企业打拼的员工过上更有尊严的工作和生活，优于商业的成功，公司将持续提升所有物流、客服等基层员工的收入水平和福利保障，公司即便是短期内承受一些成本上的压力，只要条件允许，就要给他们最好的待遇，让他们没有后顾之忧。

综合基金报、证券时报等

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