地产圈从来不缺剧本，但剧本都不敢这样写啊！

在难度系数加了一万倍的2022年，尤其如此。

只不过，今年的故事，多多少少加了一点心酸的色彩，多了一点惨淡的底色。

话又说回来，一个好的原创剧本需要什么？

出人意料？高潮迭起？曲折离奇？

相信我，今年的获奖剧本，一定是历年最佳，因为以上都有！

获奖剧本：

年底突发上演的一出“张力被抓”，让一直隐身背后的张力意外收获了最大关注，也牵出了张力奢靡的行贿细节：住10亿美元豪宅，喝50年茅台…

富力债务压顶、实地烂尾不断，都不妨碍富力的老板、张量的父亲张力，马照跑，舞照跳。

获奖理由：

回望富力的这一年，真的是大起大落。

年初首创83折回购债券先河，借100还83的创举，试问地产圈还有谁？！

但即便债权人都卑微到这地步了，富力却还是没能逃脱爆雷的命运。

上千亿的债务，轰的一声，炸了！

图：说财猫摄

但，不得不说，富力也真是个神奇的存在。

一面，富力和债权人谈判的能力，真的很强。

上半年和境外债权人谈妥了旗下全部10只美元债的债务展期，接近50亿美元、332亿人民币的规模，创下了“亚洲房企最大债务重组案例”。

下半年又再接再励，搞定了境内债权人，完成对旗下最多493.73亿元人民币有息债务的展期重组。

至此，富力地产也成为爆雷房企中，首家完成境内外债券全部展期的内房企业。

但另一面，富力讲数能力强，亏钱能力更强！

去年一年，富力亏掉了164亿；今年上半年，富力又亏掉69亿。

相当于这一年多来，每天富力就要亏掉4000多万！

故事的支线任务，是富力公子张量创立的实地，自去年以来便接连被爆商票违约，更闹出数百供应商和持票人围攻富力总部的失控场面。

但最终，只换来富力的一句：

与实地集团没有任何直接或间接对集团构成财务负债的财务贷款或债务担保安排，并且双方无股权关系。

实地创始人张量

到今天，实地的购房者们，都还在苦苦等待。烂尾的楼盘，不知道还能不能够有交楼的一天。

本来，无论是富力欠债还是实地爆雷，张力都隐身其后。

但年底，突发上演的一出“张力被抓”，让其意外收获了最大的关注度。

富力创始人张力

因涉嫌行贿被美国通缉，张力在英国伦敦被当地警方逮捕，目前正被监视居住，面临引渡程序。

而美国官方的一份调查文件，更是意外牵出了张力“行贿”的细节：

有钱到让人忘了，钱是什么东西…

今年最新发布的胡润百富榜显示，2022年，张力、张量父子以190亿财富位列2022胡润百富榜第296位。

你说气不气人。

当然，你要是问猫姐，子债父偿合不合理的问题，猫姐答不出来。

但总没有理由，穷了寺庙，富了方丈，对吧？

要知道，当下，保交楼，可是第一zzzq的事。

提名剧本：

今年3月份，黄其森被带走协助调查，给大家上演了一出“消失的董事长”。8个月的消声觅迹之后，黄其森低调归来，惊险过关。但泰禾的难关，却是无穷无尽。

提名理由：

与张力在2022年有着相同经历的人，是泰禾的老板黄其森。

早在今年3月份，黄其森就已经给大家生动地上演了一出“消失的董事长”。

今年3月16日晚间，泰禾集团突然发布公告称，公司董事长兼总经理黄其森正协助有关机关调查。

黄其森究竟为什么出事，坊间众说纷纭。但大抵的猜测，与其在建行的工作经历有关。

在当时召开的媒体沟通会上，泰禾联席总裁葛勇强调，董事长黄其森是协助调查，不是因为泰禾经营层面的问题，与企业经营本身没有关系。

在8个月销声匿迹之后，黄其森最终在11月份低调归来。

协助调查这一关，黄其森通过了，剧本相当惊现。

但泰禾的债务泥沼，却没有那么容易过关。

从世茂到万科，泰禾等待的白衣骑士始终都没有出现。

房地产发出的“一二三之箭”，”救市十六条“等大招看起来也跟泰禾没什么关系。

从古早就已经爆雷的泰禾，到今天，依然没有看到一点点黎明的可能。

泰禾还有机会吗？还是就此隐入地产的永夜？

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