最近，“提前还房贷”热度上涨，银行也急了。一个突出的表现是银行还贷门槛较大幅度增高。

比如还贷需额外收取违约金，线上预约还贷名额比抢春运高铁票还难，一些地区的银行，干脆关闭线上预约通道，只能线下预约等。

为什么欠钱的人拼命要还钱，债主却千方百计阻止还钱？

无非是利率的关系。按照业内人士估算，早一两年购买的房产，其房贷利率能达到5.8%左右，而如今许多城市房贷利率已降至4%以下。

如此大的利差，老百姓手里有了钱当然会提前还贷。那银行为什么显得“不情愿？这是因为大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，个人按揭贷款正是银行核心优质资产。

那么，购房人提前还房贷是不是违约行为？

实际上，允许“提前还款”之类的表述一般在房贷合同中有体现。若是这样，双方都要有契约精神，应按照合同，违约方按规定承担违约责任即可。

小编提醒，是否提前还房贷，还是要结合自身情况，比如看投资收益是否可以覆盖贷款利息；如果提前还贷存在违规恶意阻拦的情况，消费者可以向银保监会进行申诉。