泰发祥长安项目案名揭晓了。 ‍ ‍

泰发祥长安项目该地块在去年6月份西安首批集中土拍中，泰发祥（陕西瑞朗置业有限公司）成功摘得位于西安市长安区常宁新区神禾一路以北、子午大道以东，占地77.681亩的CA06-29-5号住宅用地。

容积率 2，挂牌起始价70980 万元，最高限价 81620 万元，成交价 81620 万元，楼面地价 7878 元 /㎡。

陕西瑞朗置业有限公司为西安得泰昇企业管理有限责任公司全资子公司，而此次拿地的背后正主为陕西泰发祥实业集团有限公司。

如今还项目按名正式揭晓， 泰发祥江山雅境 。‍‍‍‍

除了这些项目泰发祥在西安还有泰发祥 半山企业天地、泰发祥檀府。

1.半山企业天地 位于西安航天基地。项目占地125亩，规划总建筑面积30万平方米，占据航天基地东西主轴，地理位置优越，将以“大都市产城综合体，智慧化数字商务园，小镇式企业生态链”为投资开发导向，结合航天区域产业发展趋势，围绕企业总部办公、战略新兴产业研发、创业投资孵化、功能性配套等市场需求，打造符合时代发展的集高端商务、独栋办公、科创研发、创投孵化、生活配套为一体的多元化的都市复合新兴商务样板，完成集团在西安的品牌落地。

2.泰发祥檀府 该项目是收购阳光城的项目。 近期该项目建设规调整，阳光城·檀府（备案名）共规划了1-7栋楼，其中3-7#楼为8-12F的多层住宅，1-2#为8-11F的住宅公寓。

变更公示后，住宅调整为每单元一户。2#楼标准层层高由3.2米调整为3.4米 ，西单元楼层由11层调整为10层。此外，社区还规划有下沉式庭院，配套商业有总建面约4万㎡的商业项目—大唐不夜城·阳光荟（商业+办公）。

不仅有待售项目还有储备地块。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

1.泰发祥60亩西部大道地块

去年10月份，泰发祥继续在土拍市场摘地。斩获西部大道约60亩优质住宅用地。

泰发祥摘得的YT2-25-141宗地，位于雁塔区西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东，土地面积为60.258亩，容积率2.8，地上计容建面为11.256万㎡。该地块被陕西耀胜置业有限公司（泰发祥）以8.4亿元的底价摘得，折合地价1394.01万元/亩，楼面地价7462.69元/㎡。

泰发祥地块东侧为陕建雁南朗境，周边的万科城、雅居乐铂琅峰、雅居乐融创西安宸院、金地西沣公元等二手房2万+/㎡项目。

2.泰发祥航天基地52亩商住地块

泰发祥摘地地块为1宗52.23亩商住用地， 宗地编号HT01-18-10-2。位 于航天基地航天中路与航天东路十字东南角，由陕西耀胜置业有限公司（陕西泰发祥集团）以成交总价款77000万元摘得。

泰发祥摘地地块容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于97400㎡，其中住宅建筑面积不大于89978㎡，配套公建面积不小于4638㎡（含公办预留幼儿园建筑面积2200㎡），配套城市级商业建筑面积不大于2784㎡；地下建筑面积不小于40306㎡ 。按照建筑面积分摊，其中住宅用地33824.75㎡（折合50.737亩）、土地使用年期为70年，商服用地995.27㎡（折合1.493亩）、土地使用年期为40年，设为共用宗。

泰发祥起家与能源行业，在地产板块持续发力。从并购，到主城区摘地。布局地产和商业，值得期待。

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528