2022年南海区将改造提升97个老旧小区，重点完善物业管理。

　　城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，是佛山市“2021年十大民生实事”之一，也是南海区开展“我为群众办实事”实践活动的重要内容。根据《佛山市南海区“十四五”期间城镇老旧小区改造规划方案》，“十四五”期间，南海全区规划老旧小区改造不少于5.8万户，平均每年改造规模约1.16万户。

　　2022年，南海区计划实施改造老旧小区97个，涉及约1.44万户住户、534栋楼、建筑面积106.93万平方米，预算投资约5.8亿元。其中，计划新开工加装电梯不少于80台，实施“燃气改造”不少于1万户。

　　扩展资料：

　　自2020年起，南海区住建水利局牵头推进城镇老旧小区改造改造工作，目标为对全区7个镇(街道)69个城镇老旧小区进行补短板、微改造，完善基础配套设施，重点包括老旧小区内的路面、三线、水电气、绿化、照明、围墙、垃圾分类等基础类改造内容，以及与小区直接相关的社区服务设施等，同时对有条件的小区增加停车位、安装充电桩、预留加装电梯位置、修缮或增建物管用房等。

　　截至2021年底，全区7个镇(街道)分期分批改造城镇老旧小区共72个，惠及住户超2万户，其中第一批改造的老旧小区共29个，预算投入资金约2.3亿元，现已全部完成主体项目改造。第二批改造的老旧小区共43个，预算投入资金约4.8亿元，已完成年内改造目标。

　　2022年，该局将以建设现代化活力新南海为目标，继续大力推动城镇老旧小区改造工作，重点建立物业管理长效机制，积极拓宽资金筹集渠道，吸引培育规模化实施运营主体，切实破解老旧小区失修失管失养困局，着力提升南海居民的获得感、满足感、幸福感。