昌平这个老旧小区完成改造,居民在“新家”里迎新春!

热点资讯2023-01-12 16:03:45智慧百科

昌平这个老旧小区完成改造,居民在“新家”里迎新春!


住“新家,迎新春”


“给您拜个早年!”1月11日,年近八旬的居民李长玲家里喜气洋洋,社区书记带着施工方项目负责人来给老两口儿拜早年,也听听老人还有什么建议。“粉饰一新,温暖如春,好着呢。”李长玲笑呵呵地说。作为回天地区规模最大的老旧小区改造项目昌平区太平家园小区改造工程正式完成竣工验收,4500余名居民将在焕然一新的家中迎来新春



太平家园小区建成于1996年,是回天地区最早的商品房住宅小区,随着建成年代日久,改造升级的需求迫在眉睫。“住了22年了,最大的问题是冬天不暖和。”李长玲说,没改造前,在屋里看电视得披个羽绒服,盖条羽绒被,“可这几天你再看,屋里有25摄氏度,穿秋衣秋裤都没问题。”

改变得益于老旧小区改造。2021年,太平家园小区纳入全市老旧小区改造名单;2022年3月,北京建工三建公司项目团队入场,承担项目二标段的改造施工任务。该标段改造总涉及建筑面积7.6万平方米,共有住宅楼15栋、828户,是回天地区体量最大的老旧小区改造工程



项目负责人陈宁坤介绍,太平家园小区改造的内容包括外墙保温、屋面防水、外门窗更换等,技术难度不高,但桩桩件件关乎居民安居。为此,一入场,项目团队就搭设了“居民议事厅”,居民对改造有任何问题都可以来商讨

“家里安全问题怎么保证?”“我们家窗户是中间开,两边都有家具,这后续施工也得考虑考虑呀!”……改造前期,小小的“居民议事厅”几乎每天都挤满了居民。

其中,自家窗户外面不到10平方米的护栏成了大伙关注的焦点出于习惯,居民大多倾向于保留护栏,让外立面保温层收口在自家窗口外侧,但在项目团队看来,收口差出的这10厘米,会影响最终的呈现品质。“收口的节点暴露在窗外,极易造成立面材料空鼓,保温性能衰减。”陈宁坤说,为了将这件烦心事变成居民的满意事,项目团队一次次沟通,最终,560户安装了护栏的居民全部同意拆卸

与窗户护栏拆除同步推进的还有外窗更新。居民的居室陈设千差万别,有的家里窗口两侧开、有的中间开;有的只有边上一扇小窗,其余部分是一整面玻璃;有的要在窗户前放橱柜。为最大限度避免对居民的影响,项目团队做到了一户一设计、一户一安装“828家,一家窗口一个样。”陈宁坤说。

“在小区改造中我们充分发挥了党建引领作用,多方参与、共商共建,确保议事有质量、落实有结果、居民都满意。”太平家园社区党总支书记刘建茹说道。

临近新春,小区里的年味儿也越来越浓。居民们都说,以崭新的环境迎接新的一年,这是最好的新春礼物



内容来源:北京日报客户端

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本文标签: 老旧小区  住宅楼  住宅  外立面  

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