北京商报讯（记者 王寅浩）1月13日，中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告。报告对过去三年贝壳交易数据分析指出，追求更好的居住环境、更大的居住面积，是当前大部分消费者换房的主要驱动因素，其中北京换房后的住房面积平均为110平米。