2月9日，衡阳市国有建设用地使用权网挂【2023】04号地块竞价结果公布：由衡阳华辰物流有限公司以总价6312.2万元竞得，该地块需建设农副产品市场且整体自持。

本地块位于石鼓区角山镇杨岭社区、前进村，即华耀城片区内。宗地面积42.65亩，土地用途为商业服务业用地。

竞价结果公示

位置图

实景图 摄于2月9日

【2023】网挂04号地项目建设要求：

1、土地竞得人须与石鼓区人民政府签订《项目投资监管协议》，接受石鼓区政府的监管。

2、本项目用地用于建设农副产品市场且整体自持，不得从事商业性房地产开发，违反由石鼓区人民政府报市政府收回土地使用权。

3、投资强度：不少于350万元/亩。

4、税收要求:项目建成并实现运营后，第一年税收不低于500万元，第二年不低于800万元，第三年不低于1000万元，以后年度亩年均税收不低于15万元。年度税收及亩均税收未达到上述约定要求的，由石鼓区人民政府报请市级相关职能部门对乙方享受的优惠政策予以调整直至完全停止。

5、建设时间要求：自签订《土地成交确认书》并办理相应地块的规划、施工等符合开工条件的前期手续之日起3个月内开工建设，按进度进行投资。开工之日起15个月内完成全部项目建设并实现运营。否则，依法承担违约责任。

实景图 摄于2月9日

近景 摄于2月9日

根据地块建设要求，本项目用地将用于建设农副产品市场且整体自持。根据此前猜想的一样，华辰物流园果然出手拿下了该地块。标志着继西园市场后，衡阳又将新增一农副产品市场。从今日最新实拍图来看，目前地块范围内原有建筑物等已经全部拆除完毕，利于施工建设。

近年来，华辰物流园大动作频频，在建成了大型水果及干货冻货市场后，如今又拿下【2023】04号地块，建设衡阳又一大型农副产品市场，而根据项目建设要求：自签订《土地成交确认书》并办理相应地块的规划、施工等符合开工条件的前期手续之日起3个月内开工建设，按进度进行投资。开工之日起15个月内完成全部项目建设并实现运营！

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