1月16日上午，湖南湘江新区2023年第一批次优质土地招商推介座谈会举办。

湖南湘江新区（长沙高新区）党工委委员、管委会副主任凌勤杰出席座谈会。新区党政综合部、自然资源和规划局、岳麓高新区及长沙城发集团、湘江发展集团相关负责人参加座谈。

此次座谈会重点推介了新区2023年第一批次共七宗优质地块（组团），吸引了中国电建、中铁城建、中国金茂等20余家国内知名房地产企业参加。

座谈过程中，凌勤杰就新区管理体制优化、房地产调控政策及地块出让条件等问题向参会企业做了介绍说明，并鼓励企业继续参与新区的开发建设。

他表示，新区将充分发挥先行先试的制度优势，持续做好顶层设计，通过优化调整宏观政策提振市场信心，对招商项目实行全流程优质服务，多措并举进一步优化营商环境，促进新区房地产市场健康有序发展。

会议透漏，新区房地产政策调控大致有以下几个方面：

一是出台新政，突破瓶颈，刚需保障型住房和改善型住房分类施策与管理，逐步打开限购和限价“天花板”，充分释放购房需求；

二是控制和降低优质地块的商住比例和装配率等，降低无效成本，提升利润空间；

三是开通绿色通道和便利化管理模式，对新项目进行集中调度、集中管理，容错审批、提升效率；

四是优化集中供地批次，控制用地规模，优化出让条件，提前进行公示，提升服务力度，提供良好的营商环境。

据悉，2023年新区计划出让土地86宗，面积共约6032亩，包含商住经营性用地48宗共约3497亩、产业用地37宗共约2462亩、公共设施用地1宗73亩。

此次座谈会推介的第一批次七宗优质地块（组团）计划在2023年第一季度出让，涉及洋湖、梅溪湖、大王山、观沙岭市府北及岳麓高新区等多个新区重点片区，具有较高开发价值。

洋湖片区

观沙岭片区

梅溪湖片区

大王山片区

岳麓高新区

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