重磅!房贷利率降至3.8%!徐州房贷利率要下调……

热点资讯2023-01-30 11:05:31智慧百科

重磅!房贷利率降至3.8%!徐州房贷利率要下调……

开年重磅

首套房利率进入“3”时代!

郑州首套房利率降至3.8%

首套房利率进入“3”时代!

就在刚刚,郑州首套房贷利率降至3.8%!从郑州部分银行获悉,首套房按揭贷款年利率自即日起下调,中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%(单利),适用地区为郑州市。



此外,也有多家银行称尚未收到相关通知,要根据总行统一安排。

据悉,本次调整之前,郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准,此次下调意味着自今日起的新签客户将又能省下一笔钱。如果你是在房贷利率高位5.88%时候买的,跟3.8%同样的户型和房价,每个月月供相差将近1000多!真的不能细算,一算全是泪。

目前,郑州不少楼盘的置业顾问也侧面印证了这一消息,称今天上午已接到通知,自即日起(1月29日),郑州首套房年化利率开始执行3.8%的标准,二套房保持4.9%的利率不变。外地房贷未结清,在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。





徐州新房价格连跌5个月

可自主下调更低利率!

其实,此次调整也有迹可循。

2023年1月5日,中国人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。



那徐州符不符合这一条件呢?完全符合!

从最近国家统计局公布的徐州12月新建商品住宅销售价格数据来看,徐州12月新房价格环比下跌0.3%,同比下跌1%,环比下降5个月,同比下降6个月,符合“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的”条件,也就是有“阶段性放宽首套住房商业性个人贷款利率下限”的权限。



简而言之,就是徐州是能够自主下调更低的利率,目前徐州首套房利率已经最低按照4.1%执行,有可能会跌破4%大关,降至3字开头。当前4.1%的首套利率不是底,买房成本有望进一步降低!

当前徐州各大银行房贷利率具体情况如下↓↓↓



就看现在这趋势,今年也一定会以复苏为主了。徐州4.1%的房贷利率,是不是也该松动松动了!

此刻,依然心疼早些时候6.0%+高利率站岗的那批“勇士”!有明确需要的买房人,还是早点看房吧。

来源:郑州楼市、苏州楼市

住在徐州(徐州房哥)汇总整理

本文标签: 徐州  贷款  年利率  房贷利率  

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