记者 孟杰
2月8日，“安居济南 乐享泉城”——2023齐鲁（济南）春季房展会正式开幕。此次房展会，20余个品牌房企将携百余个优质楼盘集中亮相，帮助购房者一站式看房选房买房，省时省力又省钱。搭平台、创场景、聚房源、做服务、给优惠，济南春季房展会有哪些亮点？记者带您提前看。
亮点一：
5000万消费券开始发放
每套网签合同对应10000元
为了进一步支持刚性和改善性住房需求，在房展会开启首日，济南通过“建行生活APP”向网签者发放万元消费券。2月8日至6月30日，凡是购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）并在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者（不含单位）均有机会参与领取。
此次消费券使用范围为“建行生活APP”内商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等全品类业态，总价值10000元(消费金额大于等于消费券面额即可核销使用)，面额搭配分为5个种类（A、B、C、D、E），符合派券条件的消费者可任选其一。
2月9日起，济南市住房和城乡建设局通过济南市住宅与房地产信息网公示前一日完成新建商品住房网签的合同编号、预留手机号及签约时间。公示期为两个工作日，公示完成后的第一个工作日，济南市住房和城乡建设局向中国建设银行提供消费者手机号码及签约时间，由建设银行工作人员电话联系符合条件的消费者注册“建行生活APP”核实消费券种类选择。核实完成后，建设银行在两个工作日内向网签合同对应的“建行生活APP”用户派发消费券。消费券到账时间为一个工作日。每套网签合同对应10000元“建行生活APP”消费券。消费券发放随公示周期动态发放。
亮点二：
专属优惠、特价房源
最大限度让利购房者
本次展会,万科、银丰、龙湖、绿地泉等头部品牌房企将带来展会独家专属优惠,最大限度让利消费者。
记者了解到，腊山御园项目,展会期间到访且成交的客户可享受总经理特批10万元/套的购房优惠。除降价福利外,还有多个项目进行折扣促销。济南稼轩文旅城项目,展会期间将推出95折购房优惠；绿地·华隆金座项目,房展会优惠95折,七日内按时签约可享受98折优惠；市中万科城项目在展会期间推出专属优惠1%；中博·谦崇云境购房享优惠97折、中博·谦山购房享98折。此外,龙湖在展会期间携旗下7个项目推出了每天的专属特价房源,其中青云阙项目最高优惠20万；雪山万科城项目在展会期间，推出总房款18888元专属优惠。
展会上,还有不少项目推出特价房源活动。保利天禧、熙悦、山语等多个项目推出119套一口价房源限时秒杀活动；颖秀华府项目展会期间推出1天1套特价房限时抢；旅游路金茂府项目推出5套展会专属一口价特惠现房,历下金茂府项目推出8套展会专属一口价特惠房源。
亮点三：
“在场”沉浸式看房选房
山东首个元宇宙房展厅亮相
记者了解到，除了在现场搭建展厅以外，本届房展会还重点打造了山东首个元宇宙房展厅。
元宇宙房展厅即在元宇宙空间内搭建多个品牌房企馆，在每个品牌馆内，均进行虚拟实景搭建，同时可以展示1-3个参展的优质楼盘项目。参展者可以通过手机、网页、VR等多端口登录元宇宙空间，自主选择数字形象装扮后，以虚拟形象进入元宇宙房展厅现场。
在元宇宙房展厅，参展者可以一键直达各个品牌房企馆。并根据自己的需求点击获取该房企以及所推楼盘的图文和视频资料。点击置业顾问的头像，参展者还可以直接获取置业顾问的联系方式并实现实时现场互动和交流。本次元宇宙房展厅还融入了蹦床、炫舞等元宇宙特色功能，市民在看房、选房之余，可以体验到多种娱乐活动。
据2023齐鲁（济南）房展会组委会介绍，元宇宙房展厅的打造，在为参展项目提供多元化展示平台的同时，也为购房者提供了全新的沉浸式看房体验。值得一提的是，此次元宇宙房展厅也是“壹点天元”首个元宇宙大世界场景的首次亮相。
亮点四：
设政策咨询服务中心
提供一站式问房服务
济南最新的买房政策是什么？公积金最新的贷款政策是怎样的？多孩家庭购房享受哪些新政策……作为济南新春第一展，2023齐鲁（济南）春季房展会在为广大市民争取更大力度优惠的同时，还将提供“一站式问房”的服务。
在展会现场，除了楼盘项目展区，还专门设置了政策咨询服务中心。从购房者需求出发，展会特别邀请了济南住房公积金中心、济南市不动产登记中心、济南市房产交易与租赁服务中心、济南市保障性住房服务中心、济南市房产测绘研究院、建设银行山东省分行等部门组成政策咨询窗口，现场解答市民在买房贷款政策、公积金购房提取、不动产办证等方面的疑问，为逛展市民提供一条龙政策咨询服务。
亮点五：
房协搭建团购平台
争取企业额外优惠
为了提供更好的供需对接平台，满足更多济南市民的购房需求，此次房展会，济南市房地产业协会将会为有购房需求的购房群体搭建更加便利优惠的团购平台。
此次房展会通过搭平台、创场景、聚房源、做服务、给优惠，有效帮助刚性、改善性需求购房者一站式看房选房买房。展会现场除了有亿元限时优惠外，还将设立团购登记专区，为有团购意向的企业单位、买房市民争取更多优惠。记者了解到，参展房企将为团购市民提供额外优惠。此举将更好服务楼市供需对接，让更多的人才留在济南。
组委会有关人士介绍，有意参加团购的企业单位、市民可到场，在展会入口东侧团购登记区域登记咨询。
亮点六：
5天现场直播不停歇
可在线咨询品质住宅
此次房展会不仅在舜耕国际会展中心线下开展，为方便市民线上看房选房以及与房企的交流和互动。房展会现场还搭建了直播间，在为期5天的展会上，邀请各大参展房企和楼盘的负责人做客直播间，现场为市民介绍产品的特质和配套。
据透露，在此次房展会的直播中，中博·锦雲原著的项目负责人将首次通过直播的形式，从居住体验、生活配套、户型打造以及售价等多方面向市民介绍济南的首个“第四代住宅”项目，让市民感受济南高品质住宅的升级更新的同时也在线答疑，有对“第四代住宅”项目感兴趣的市民也可以通过留言，与该项目负责人进行互动。而银丰玖玺城项目营销经理则会在直播间更加全面地与观众对备受关注的全配套生活圈话题进行讨论。
据本次房展会组委会介绍，展会期间，市民可以通过下载齐鲁壹点APP，点击“2023齐鲁（济南）春季房地产展示交易会”专题，进入直播现场参与互动。
亮点七：
“房e点”特设专区
市民可线上逛展一个月
除了五天线下展会外，由齐鲁晚报·齐鲁壹点重磅打造的线上小程序“房e点”也特设了2023齐鲁（济南）春季房展会专区，线上将集中展示1个月。市民可以通过手机微信搜索“房e点”小程序并进入，即可随时查询展会推介的优质项目，足不出户就能看遍济南好房。
在“房e点”小程序首页，用户可以在搜索框输入自己心仪的房企品牌，即可查看该品牌旗下的所有楼盘信息；也可以直接搜索某个具体楼盘名称，进入楼盘详情页。
据介绍，“房e点”小程序聚合了济南目前在售的百余个楼盘项目，以图片、文字、视频等形式，全面展示规划、户型、面积、价格、配套、楼盘详情等海量数据，将线下售楼处所展示的楼盘信息搬到线上，场景真实，操作便捷，内容框架一目了然，让购房者足不出户就能够全面了解楼盘项目信息。同时，“房e点”小程序还实现了相应楼盘置业顾问的在线问答服务。通过线上客服或置业顾问电话，用户可第一时间取得联系，咨询楼盘最新动态。
