福州的阿平反映,几年前老宅拆迁,兄弟之间签订了拆迁补偿协议,可拆迁款到位之后,哥哥却霸占着不给,兄弟之间有着什么矛盾呢?
老五:120万补偿款被老四“霸占”
提到拆迁补偿款分配的问题,阿平情绪激动。原来,阿平有五个兄弟,自己排行老五。当年老宅拆迁,二哥和三哥都放弃了分配资格,其余四兄弟就签订了一份协议书。
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阿平说,根据当时签订的这份房屋征收补偿款赠与协议,老四阿和要补偿给他120万元。可拆迁补偿款到位后,老四却霸占着不给。
协议书
阿平告诉调解小组,拆迁的老宅是父亲和叔叔早年合买的,由于当时父亲不在福州,因此房产证上就写了叔叔的名字。而叔叔一直没有成家,父亲就将老四过继给了叔叔,所以老宅也就登记在了老四的名下,并由他牵头做了这份协议书。
老四当初跟我们说“写了‘赠与’,将来钱拿了,你去买房子有优惠。”我们就没话讲了,就这样子签了。
老四撤销赠与协议
让其他兄弟没想到的是,之后老四非但没有履行协议上的内容,还撤销了这份赠与协议。
老五 阿平:
老四先到法院撤销赠与,我直接就写不服判决,后来我们才知道赠与是可以撤销的,真的判我输了。
老六:
老四这次就等于欺骗我们,当时钱拿了还一直说没拿。老四起诉五哥又起诉我,结果他打输了,60万都给我了。
因为没有房产,阿平一家一直过着租房生活,迫切需要这笔补偿款。老六认为,老四的做法很伤兄弟情。
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老四:老五多次上门要钱
还曾打伤老四
由于老四一家已搬离福州,调解小组通过电话与他进行了沟通。老四表示,他们兄弟之间发生过争执,老五还动手把他给打伤了。
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对于老四所说的这次争执,阿平解释说当时自己是跑来向他质问拆迁款是否到位,沟通过程中自己的情绪就失控了。
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老五阿平:
排队排在我们后面十几个的人都拿到钱了,我就过去问他怎么回事。他就是不开门,我就火了,这边当时还有个窟窿是我砸进去的。
调解员当即批评了阿平冲动的行为。因为这次冲突,两兄弟闹到了派出所,当下也没解决矛盾,于是老四就到法院申请撤销了与阿平、老六签订的房屋征收补偿款赠与协议。
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调解员:建议兄弟们考虑手足情
阿平认为,如果当初不准备给他补偿款,老四应该早点告知,起码他还能申请住房,不至于到现在还在租房生活。
通过调解员的劝解,阿平意识到了自己当初冲动的行为不妥,希望老四能够出面接受他的道歉。
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律师:老五可以通过申诉途径维权
在电话里老四明确表态,一切通过法律途径解决。蔡思斌律师先对之前四兄弟签订的《房屋征收补偿款赠与协议书》进行了分析。
律师 蔡思斌:
本案的情况并非是单向无偿地赠与,而是基于长期居住在受赠房屋的现实,基于这个房屋要补偿,让房屋所有权人获得大笔款项的一个前提。名为赠与,实际上是一个民事之间的合同。
同时律师强调,协议要进行公证才能避免出现后续的矛盾。基于目前阿平一审败诉没有再上诉的情况,律师也给出了建议。
律师 蔡思斌:
01一审判决不利的话是可以提起上诉的,后期申请再审也超过期限的前提下,就很难让法院启动再审的程序,结果比较难改变。
02所以目前来说,当事人要维护自己的合法权益,只能通过原审法院或者原审法院的上级提起申诉,或者说向同级的检察院请求提起抗诉。
调解后记
阿平表态会继续通过法律途径为自己维权。调解小组认为,兄弟应该珍惜手足之情,在处理财产问题上透明公开,遇事不要冲动,才不至于引起不必要的矛盾,同时尽量通过冷静地协商对话来解决,避免激化矛盾。