南京上周发布史无前例的公积金可做首付新政，市场信心即刻点燃！南京楼市正在展开一场狂飙大戏！

这个周末，人山人海除了在夫子庙秦淮灯会上，还上演在了南京各大售楼处。

买房人集体出动！南京各大售楼处人满为患，销售接客接到手软！项目销售额不断刷新，成交面积蹭蹭上涨！

仿佛又回到了熟悉的那个春天，洽谈区坐满了咨询的客户，有些已经拿着计算器看合同；沙盘挤满了围观群众，销售的说辞在耳边此起彼伏；参观样板间又要开始预约，排队看房……

用置业顾问的一句话概括：这种忙碌感，久违了！

据传，最近部分项目收回了2-5个点的折扣力度，有业内人士大胆预测：接下来去化好、性价比高的新盘大概率会回收折扣，成交条件更加苛刻。

朋友圈一句话被反复刷屏：下跌需要2-3年，上涨仅需1-2月....

市场行情回暖，一堆项目开始晒成交、晒取消优惠!今天，买房惠盘点了部分项目的情况，方便网友掌握市场信息，便于购房选择！

01、兴智板块 都会紫京

果然，今天朋友圈内就有硬核项目发布海报：兴智板块都会紫京原价销售，无折扣优惠，底气十足！

市场信心的回归已有所表现！

02、栖霞山 华侨城翡翠天域

栖霞山华侨城翡翠天域也发出通知：元宵节后优惠收回，且买且珍惜！在置业顾问晒出的截图里，也能看出项目2月4日、5日销售火热，认购消息不断！

03、仙林湖 新城云樾观山

在买房惠粉丝沟通群内，有网友发现近期仙林湖在售项目——新城云樾观山卖了不少，其他网友也纷纷反馈售楼处门口车辆明显增多！更有一名业主表示：成功拉了两位同伴前去看房，当天下午就买了！

在置业顾问的朋友圈里，我们也发现项目近期销控数据一路飘红，几乎每个时间段都有成交！

04、保利阅云台、凤起云台、 保利文华

近期，南京保利频繁刷屏！各大项目都传来回暖忙碌的消息！

首先是江核板块的保利阅云台，置业顾问更是晒出九宫格成交图，从下午4点多到晚上9点多，陆续成交9套！这还仅仅是截图部分！

从销售群内看到，本月累计已成交30套，金额12861万元，本月目标2.5亿元，任务完成率51.44%！2月份才开头，任务指标已完成一半！可想而知项目已经爆单！

在城南软件谷保利凤起云台项目置业顾问的朋友圈里，我们也得知了该项目的销售情况：2月份5天狂卖26套！

同时，他也秀出了近期认购情况的记录！从中午到晚上，项目成交不断，喜报频出！只有真正出来看房的客户，才知道市场变了！

在保利的另一项目上，南部新城保利文华案场也开始卷起来了！

该置业顾问称：一周pk任务完成在等奖金了，结果同时大晚上下班了还在成交客户，暗暗反超！现在案场都流行超额完成了吗？

这简直就是“螳螂捕蝉黄雀在后，错失奖金”......

05、新玄武 招商局中心臻境

朋友圈里的招商局中心臻境置业顾问纷纷秀出截图：大卖十套，十全十美！原来是元宵节当天，项目团队累计完成10组成交！且在晚上将近9点的时间，还通过自然来访成交一组客户！现在客户已经自发性看房，报复性购房！

06、燕子矶 宝能滨江府

城北燕子矶宝能滨江府也晒出成绩单：短短一周，竟然去化存量七分之一的房源？！那再过几周岂不是要收官的节奏？

07、尧化门 高科紫尧星院

城北另一热盘高科紫尧星院也发出“狂飙”海报：周末来访超200组，人气领跑！

2023年开局以来，一系列操作从税费、公积金、首付款都有适当放宽， 再加上 房 贷利率下调、支持刚 性和改善性住房需求、解除限购、调整 首 付比例等实际利好，条条刺激买房人的神经！

据悉，楼市还将有探底大动作，就是大家都很关心的房贷利率。我们拭目以待！

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