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1、央行：2022年末人民币房地产贷款余额同比增长1.5%

2月3日，中国人民银行发布的2022年四季度金融机构贷款投向统计报告显示，2022年末，金融机构人民币各项贷款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。人民币房地产贷款余额53.16万亿元，同比增长1.5%，比上年末增速低6.5个百分点；全年增加7213亿元，占同期各项贷款增量的3.4%。房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。

1、武汉：在限购区购房家庭可新增一个购房资格

2月5日，武汉市印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》。提出，支持困难行业发展。促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

2、山东：全面推行二手房交易“带押过户”登记模式

2月4日，山东省人民政府印发《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第二批）》通知，聚焦聚力促进经济加快恢复发展，持续巩固“稳中向好、进中提质”良好态势。其中提出，支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。

3、哈尔滨：二孩、三孩家庭购买首套或第二套新房可享补贴

2月6日，哈尔滨市人民政府印发《关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。指出，推动城市更新采取“房票”安置补偿方式，探索政府回购企业存量商品住宅方式筹集保障性租赁住房。公积金贷款房龄年限由20年提升至30年，二孩、三孩家庭购买首套或第二套新房可享补贴。单职工贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工贷款最高额度由70万元提高至80万元。允许异地缴存公积金的职工在哈购房申请公积金贷款，且和在哈缴存公积金的职工同等享受住房公积金贷款政策。非哈市户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房，给予1万元一次性购房补贴。

4、威海：首套自住住房公积金贷款首付比例下调至20%

近日，威海市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，将下调首套住房首付比例。购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%。同时，提高多孩家庭贷款额度。有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元。按照新政，职工在威海市新购自住住房支付首付款后可提取公积金，并可同时申请公积金贷款。

5、山东东营：购买首套自住房的首付款比例降为20%

近日，东营市住房公积金管理委员会发布关于调整部分住房公积金使用政策的通知。提出，调整贷款额度。职工家庭购买第二套自住住房的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。降低首付款比例。购买首套自住住房的，首付款比例由30%降低为20%；购买第二套自住住房的，首付款比例由40%降低为30%。同时，月还款额与月收入比上限由50%提高到60%。

6、临沂：使用公积金贷款购买首套房首付比例降至20%

近日，山西临沂市住房公积金中心发布通知，在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的购房者，最低首付款比例由30%降至20%。二孩、三孩及以上职工家庭在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）；商转公最高贷款额度为50万元。

7、湖南：用足用好保交楼专项借款和保交楼贷款支持计划等

近日，湖南省人民政府办公厅印发《关于打好经济增长主动仗实现经济运行整体好转的若干政策措施》的通知。指出，稳定房地产领域投资。支持房地产项目和参建企业、材料供应企业合理融资需求。落实房地产开发贷款、信托贷款等存量融资展期政策，帮助企业缓解短期偿债压力。用足用好保交楼专项借款和保交楼贷款支持计划等政策工具，鼓励金融机构加大配套融资支持力度。支持资产管理公司参与省内风险房地产企业的资产处置、项目并购。探索城市更新等房地产发展新模式，用足用好住房租赁政策，可利用住房公积金增值收益收购社会房源作为公租房、保障性租赁住房，满足各类群体租赁住房需求。

1、融创：2023年首月交付1.9万套房

2月6日，据官微消息，2023年首月，融创在全国19个城市交付31个项目，交付1.9万套房。同时披露，2022年，融创在84个城市的201个社区完成超18万套房子的交付。

2、恒大：陕西公司2022年交楼9592套

2月5日，据“恒大地产在陕西”消息，2022年恒大集团陕西公司实现了16个保交楼项目、共计77个交付批次的全面复工复产、施工人数及工效全面达标，全年累计交楼9592套。同时解决历史遗留问题90余条，全力提高已交付批次品质。

3、保利：整体打包转让12家与碧桂园合作项目公司股权

2月3日，据北京产权交易所消息，保利集中挂牌转让南通、珠海、温州、中山、重庆、南京等地12个项目公司股权，涉及金额近23亿元。对此，碧桂园方面回复记者称，保利和碧桂园双方都是行业内具有代表性的企业，一直积极贯彻国家对于行业的调控要求。本次合作项目的退出，只是项目层面的具体经营事项，目的是确保项目公司经营平稳向好发展，是双方股东共同协商的结果。

1、建业新生活：史书山获委任为公司执行董事

2月3日，建业新生活有限公司发布执行董事变更公告。史书山先生已获委任为公司执行董事，而王干先生为投入更多精力于其他业务，已辞任公司执行董事，自2023年2月3日起生效。

2、招商局置地：黄竞源接任余志良总经理职位

2月3日，招商局置地有限公司公布董事、总经理及董事委员会成员变动。由于工作安排变动，余志良已辞任招商局置地总经理，并已调任为非执行董事及获委任为审核委员会成员。刘宁因年龄原因已辞任招商局置地非执行董事及审核委员会成员。陈燕获委任为招商局置地执行董事，并将继续担任该公司财务总监；及黄竞源获委任为招商局置地总经理。