观点网讯：1月19日，世邦魏理仕最新发表《2023年亚太区投资者意向调查》，指香港在房地产投资目的地城市中排名第五，时隔四年返回前五位。东京成为首选投资目的地，其后依之为新加坡、胡志明市及悉尼。

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，随着与内地通关及市场出现更合理的资产价值，投资者留意到香港市场特别具有吸引力，使香港自2020年以来首次进入前五名。另一方面，香港正逐步复苏，而这或会比预期的更快、更强劲。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷指，由于持续加息、股市下行及潜在的经济衰退，投资者正采取谨慎的态度。正当香港慢慢稳健复苏，预计今年下半年整体投资活动将加速，而工业、物流及零售物业为投资者的首选。

另外，超过60%的投资者预计今年零售和甲级写字楼将出现价格调整。尽管物流为最受欢迎的资产类别，但今年只有11%的投资者愿意提出高于意向价的价格，而2022年的数字则为35%。93%机构投资者预计今年房地产配置将增加或保持稳定。