顺义区保障性租赁住房对接毕业大学生专项配租公告
为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)，按照全市统筹、以区为主的管理原则，顺义区计划开展保障性租赁住房对接毕业大学生试点工作。保障性租赁住房主要用于缓解在本区无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体。政府组织搭建平台，面向新毕业大学生试点对接住得下、住得起的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题，吸引应届大学毕业生留京就业，为建设高水平人才高地提供支撑。
一、房源情况
此次配租房源涉及2个项目，房源共430套，其中万科泊寓28街区项目320套、首开乐尚公寓110套。
(一)万科泊寓28街区项目
项目详细情况见下表：
1.项目介绍：
房屋为全装修交付，房间配备热水器、空调、床、沙发、书桌椅、衣柜、无线网络、独立卫生间、开放式厨房、厨台、抽油烟机、洗衣机、冰箱等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。
社区之心配备共享休闲区，书吧阅读区、共享会客区、休闲娱乐区四大功能区，满足青年人才“吃住行娱学”等需求。配备智能门锁和智能监控，给青年群体带来高品质居住体验。
LOFT户型介绍：房间精装修，配有独立卫浴、双人床、办公桌椅、厨台、抽油烟机、衣柜、沙发，飘窗。
2.租金情况：
结合本试点项目房源实际，实施整套整租，月租金最低2100元，最高不超过3168元，具体价格以实际签约入住为准。除租金外，还收取水费、电费、网络费、供暖费。
(二)首开乐尚公寓项目
项目详细情况见下表：
1、项目介绍：
作为集体租赁住房，首开乐尚公寓·优晟店，将提供开间公寓和住宅，主要服务于工业园区内产业精英。
从规划布局、户型设计到公共配套设施都充分考虑了产业精英的实际需求，设置了餐饮、影音室、健身房、儿童游戏室、桌球和乒乓球室、社区超市、室外运动场等生活配套设施，通过完善的居住和功能配套，着力解决工业区产城融合、职住平衡问题。
2.租金情况：
结合本试点项目房源实际，所有户型均整租。开间户型面积为22.45-32.46平方米，租金1045元/月起；一居室户型面积为49.65-51.05平方米，租金2012元/月起；二居室户型面积为75.45-82.76平方米，租金3158元/月起。具体价格以实际签约入住为准。租金包含物业费。租金实行动态调整。
二、意向登记
(一)配租范围
项目配租对象为在顺义区行政区域内就业的2020、2021、2022年大学毕业生(本科及以上学历毕业生)。本人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在顺义区行政区域内无住房，且未承租本区公租房、未享受市场化租房补贴等其他住房保障优惠政策，在顺义区没有签订征收(拆迁)安置房补偿协议。
第一类：顺义区行政区域内企业就业的大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议)。
第二类：顺义行政区域内，教委所属公办或经教委审批、持有中华人民共和国民办学校办学许可证和外籍人员子女学校办学许可证并正常办学的中小学、幼儿园及高校就业的本科及以上学历大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议)。
第三类：顺义区行政区域内经区委编办批准，区卫生健康委机关、卫生健康监督所和委属事业单位就业的大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议)。
(二)房源展示
1.展示时间：2022年11月17日--2022年11月25日
2.展示网址： 北京保障房中心有限公司网站(网址：http://www.bphc.com.cn/)
有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，登记家庭登录展示网址，点击“业务办理”—“大学生专项配租”按钮进入大学生专项配租界面。
(三)网络登记
1.登记时间：
2022年11月21日9:00--2022年11月25日17:00
2.登记网址：北京保障房中心有限公司网站或北京保障房中心有限公司APP(APP下载及操作方式见附件1)。
3.需提交材料及时间地点
需要提交的材料：
①申请人申请编码打印页(A4纸打印)；
②申请人身份证复印件(正反面)；
③本科及以上学历认证报告；
④申请人与单位签订的正式劳动合同或已签订三方就业协议复印件。
提交材料的地点：
1.入区企业申请人完成线上申请后按照规定时间将上述
材料备齐报送至万科泊寓28街区项目泊寓前台(顺义区天竺镇天竺大街14号院万科28街区2号楼)。
2.入区教育人员完成线上申请后按照规定时间将上述材
料备齐报送至区教委。(所在单位汇总后上报，不接受个人上报)
3.入区医护人员完成线上申请后按照规定时间将上述材
料备齐报送至区卫健委。
提交材料的时间：
2022年11月28日--2022年11月30日
工作日：上午9:00-11:00 下午14:00-17:00
根据疫情防控要求，报送材料之前请拨打电话预约!
根据疫情防控需要，按照市、区主管部门防疫规定，提交材料时，申请人应服从统一指挥，全程正确佩戴口罩，人员间隔距离不少于1米。并配合工作人员进行体温检测、手机“扫码”出示北京健康宝“未见异常”绿码(北京健康宝首次使用时需输入姓名、身份证号，并进行人脸识别，请您提前注册)并出示72小时内核酸阴性证明以及信息登记工作。凡未佩戴口罩、体温异常、正处于隔离期或不能出示72小时内核酸阴性证明的人员，将谢绝您进入。
(四)登记结果公示
最终登记结果经审核通过后在顺义区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。
(五)选房顺序
选房顺序：按照登记时间进行排序，登记时间在前的，排名在前。登记时间确认时点以完成登记操作为准。
(六)选房要求
本次选房工作具体选房时间以后期选房公告为准。
三、办理入住
(一)产权单位分批次为通过资格复核的人员安排办理入住手续。
(二)上述人员须配合产权单位在规定时间内办理入住手续。逾期未办理入住手续的，将视为放弃已选定房屋。
四、需要说明事项
本公告提及的新毕业大学生是指在2020、2021、2022年全国高等教育院校本科及以上毕业生，以及国(境)外本科及以上学历、学位的归国留学生。
五、其他
入区企业申请人提交材料预约电话：13634767994、13910064003
万科泊寓28街区项目咨询电话：13910064003
首开乐尚公寓项目咨询电话：13911086772
顺义区住房保障事务中心咨询电话：010-69439145
顺义区教委咨询电话：010-69402966
顺义区卫健委咨询电话：010-89452519
顺义区住房保障事务中心监督电话：010-69439145
咨询时间：工作日上午9:00-11:00；下午14:00-17:00。
北京市顺义区人民政府官网网址：http://www.bjshy.gov.cn/
北京保障房中心有限公司网址：https://www.bphc.com.cn/
特此公告。
<=" ><="" p><p>1、项目介绍：<="" p><p>作为集体租赁住房，首开乐尚公寓·优晟店，将提供开间公寓和住宅，主要服务于工业园区内产业精英。<="" p><p>从规划布局、户型设计到公共配套设施都充分考虑了产业精英的实际需求，设置了餐饮、影音室、健身房、儿童游戏室、桌球和乒乓球室、社区超市、室外运动场等生活配套设施，通过完善的居住和功能配套，着力解决工业区产城融合、职住平衡问题。<="" p><p>2.租金情况：<="" p><p>结合本试点项目房源实际，所有户型均整租。开间户型面积为22.45-32.46平方米，租金1045元="" 月起；一居室户型面积为49.65-51.05平方米，租金2012元="" 月起；二居室户型面积为75.45-82.76平方米，租金3158元="" 月起。具体价格以实际签约入住为准。租金包含物业费。租金实行动态调整。<="" p><p> <="" p><p>二、意向登记<="" p><p>(一)配租范围<="" p><p>项目配租对象为在顺义区行政区域内就业的2020、2021、2022年大学毕业生(本科及以上学历毕业生)。本人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在顺义区行政区域内无住房，且未承租本区公租房、未享受市场化租房补贴等其他住房保障优惠政策，在顺义区没有签订征收(拆迁)安置房补偿协议。<="" p><p>第一类：顺义区行政区域内企业就业的大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议)。<="" p><p>第二类：顺义行政区域内，教委所属公办或经教委审批、持有中华人民共和国民办学校办学许可证和外籍人员子女学校办学许可证并正常办学的中小学、幼儿园及高校就业的本科及以上学历大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议)。<="" p><p>第三类：顺义区行政区域内经区委编办批准，区卫生健康委机关、卫生健康监督所和委属事业单位就业的大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议)。<="" p><p>(二)房源展示<="" p><p>1.展示时间：2022年11月17日--2022年11月25日<="" p><p>2.展示网址： 北京保障房中心有限公司网站(网址：http:="" www.bphc.com.cn="" )<="" p><p>有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，登记家庭登录展示网址，点击“业务办理”—“大学生专项配租”按钮进入大学生专项配租界面。<="" p><p>(三)网络登记<="" p><p>1.登记时间：<="" p><p>2022年11月21日9:00--2022年11月25日17:00<="" p><p>2.登记网址：北京保障房中心有限公司网站或北京保障房中心有限公司app(app下载及操作方式见附件1)。<="" p><p>3.需提交材料及时间地点<="" p><p>需要提交的材料：<="" p><p>①申请人申请编码打印页(a4纸打印)；<="" p><p>②申请人身份证复印件(正反面)；<="" p><p>③本科及以上学历认证报告；<="" p><p>④申请人与单位签订的正式劳动合同或已签订三方就业协议复印件。<="" p><p>提交材料的地点：<="" p><p>1. 入区企业申请人完成线上申请后按照规定时间将上述<="" p><p>材料备齐报送至万科泊寓28街区项目泊寓前台(顺义区天竺镇天竺大街14号院万科28街区2号楼)。<="" p><p>2. 入区教育人员完成线上申请后按照规定时间将上述材<="" p><p>料备齐报送至区教委。(所在单位汇总后上报，不接受个人上报)<="" p><p>3. 入区医护人员完成线上申请后按照规定时间将上述材<="" p><p>料备齐报送至区卫健委。<="" p><p>提交材料的时间：<="" p><p>2022年11月28日--2022年11月30日<="" p><p>工作日：上午9:00-11:00 下午14:00-17:00<="" p><p>根据疫情防控要求，报送材料之前请拨打电话预约!<="" p><p>根据疫情防控需要，按照市、区主管部门防疫规定，提交材料时，申请人应服从统一指挥，全程正确佩戴口罩，人员间隔距离不少于1米。并配合工作人员进行体温检测、手机“扫码”出示北京健康宝“未见异常”绿码(北京健康宝首次使用时需输入姓名、身份证号，并进行人脸识别，请您提前注册)并出示72小时内核酸阴性证明以及信息登记工作。凡未佩戴口罩、体温异常、正处于隔离期或不能出示72小时内核酸阴性证明的人员，将谢绝您进入。<="" p><p>(四)登记结果公示<="" p><p>最终登记结果经审核通过后在顺义区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。<="" p><p>(五)选房顺序<="" p><p>选房顺序：按照登记时间进行排序，登记时间在前的，排名在前。登记时间确认时点以完成登记操作为准。<="" p><p>(六)选房要求<="" p><p>本次选房工作具体选房时间以后期选房公告为准。<="" p><p>三、办理入住<="" p><p>(一)产权单位分批次为通过资格复核的人员安排办理入住手续。<="" p><p>(二)上述人员须配合产权单位在规定时间内办理入住手续。逾期未办理入住手续的，将视为放弃已选定房屋。<="" p><p>四、需要说明事项<="" p><p>本公告提及的新毕业大学生是指在2020、2021、2022年全国高等教育院校本科及以上毕业生，以及国(境)外本科及以上学历、学位的归国留学生。<="" p><p>五、其他<="" p><p>入区企业申请人提交材料预约电话：13634767994、13910064003<="" p><p>万科泊寓28街区项目咨询电话：13910064003<="" p><p>首开乐尚公寓项目咨询电话：13911086772<="" p><p>顺义区住房保障事务中心咨询电话：010-69439145<="" p><p>顺义区教委咨询电话：010-69402966<="" p><p>顺义区卫健委咨询电话：010-89452519<="" p><p>顺义区住房保障事务中心监督电话：010-69439145<="" p><p>咨询时间：工作日上午9:00-11:00；下午14:00-17:00。<="" p><p>北京市顺义区人民政府官网网址：<="" p><p>http:="" www.bjshy.gov.cn="" <="" p><p>北京保障房中心有限公司网址：<="" p><p>https:="" p><p>特此公告。<="" p><p><a="" p><p><p><a="">附件1：大学生公寓配租APP用户操作手册.pdf
附件2：大学生公寓配租WEB用户操作手册.pdf
附件3：万科泊寓28街区项目介绍.pdf
附件4：首开乐尚公寓项目介绍.pdf
顺义区住房和城乡建设委员会
2022年11月16日
