贷款利率：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%；二套房利率普遍为5.05%，最高为5.5%。

　　商业贷款：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

　　拓展阅读：离异带未成年子女购房证明开具材料

　　1.购房人身份证

　　2.购房人户口簿(包括未成年子女)

　　3.未成年子女出生证

　　4.购房人离婚证或法院判决书及生效文书(或民事调解书)

　　5.明确小孩抚养关系的离婚协议(民政部门盖章确认)