针对于我国经济目前遇到的问题，经济学家马光远公开表示，当前房地产行业已经进入“新的周期”，面临经济高增长到高质量的新阶段，面临人口增速减慢以及需求减弱的一个局面。

同时马光远还认为认为，供给端，“保交楼”方面需要将房企融资问题彻底解决；需求端，需要将买房的很多障碍解决掉，比如限购的政策继续实行已经没必要了，现在没人买房子已经并不是因为限购，而是大家都不想买了。

一个正常家庭只需要一套房子就可以解决了住所需求，现在人口出生率这么低，房产市场有达到了饱和的状态，此前的限购政策确实能够起到一定作用，但是在如今的大环境下，限购政策已经没什么效果了。

但是通过放开楼房限购政策，就能稳住经济的说法就有些夸张了，之前被限购买房的人群被放开以后，他们就会大量买房？他们买了房子以后，就能稳住经济？