从现在开始，全市各区县（市）所有城镇规划范围区内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目，将全面实施“交房即交证”。也就是说，购房者在收房拿钥匙后，即可办理不动产权证书证明。

过往交房后长期交不了证的状况，导致市民办证难、交易难、融资难、入学难等一系列民生问题。为化解这项难题、促进房地产行业平稳健康发展，经市委深改委研究，市政府办2022年5月28日出台了《常德市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》，要求市中心城区从2022年7月1日起、各区县（市）从2022年12月31日起，所有城镇规划区内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目，全部实现“交房即交证”。

为了贯彻落实好改革的要求，市自然资源和规划局与住建、行政审批、税务等多部门对照任务清单，构建信息共享、联合审批机制，实现“交房即交证”工作与工程建设项目审批有关事项有机结合；推动水、电、气、网络、电视等开户业务联动办理；全面落实审批、监管和服务工作，对商品房预售、竣工验收、办理不动产首次登记及转移登记等全流程进行精简优化，并通过“互联网+不动产登记”平台，实现了关联信息的共享与应用。截至目前，全市已实现“交房即交证”项目17个，共涉及房屋9630套。

下一阶段，市政府还将把新建商品房“交房即交证”改革作为民生工程持续推进，进一步健全责任体系、优化审批方式、再造工作流程、集成联办服务，实现“拿地即开工”“交房即交证”，切实提升群众的获得感、幸福感。不动产登记工作将做到便民利企常态化。

记者：陈子尧

编辑：杨 鑫

二审：胡 蓉

三审：王永刚

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