乐居财经 孙肃博 2月8日，北京2022年第五批集中供地进行现场竞价。其中，越秀集团以33.12亿+4.5万平米现房销售面积竞得昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块，楼面价约3.7万/平米，溢价率15%。

据悉，该地块土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，土地面积45099.109平米，建筑控制规模102116.422平米，地块内住宅容积率为2.5/2.6，控高45米、60米。地块起始价28.8亿元，起始楼面价约2.82万元/平米，销售指导价分期房、现房两部分，期房6.2万元/平米，现房6.5万/平米。

此前，该地块共吸引了中建玖合、越秀、城建、建发、厦门国贸、招商、首开、中建智地、中海+未来科学城、金茂、华润置地、建工、中铁、中能建等共14家房企、联合体参与竞拍。

公开信息显示，该地块位于地铁8号线/昌平线朱辛庄站北约800米，自带9396.644㎡的B1商业用地+3200㎡9班幼儿园，东侧一街之隔是小米智慧产业园区，周边商业现状有永旺商城、TBD住总万科天地，一路之隔的万达广场已竣工招商，合生汇计划今年开业。