近日，徐州自然资源规划官网上公示了2022年三季度徐州市区存量住宅用地，据统计，徐州市区项目总数193个，未动工地块有54个，已动工未竣工地块有139个。

加上第四季度4次集中土拍成交57宗地块，徐州市区待动工地块就有111个，存量住宅用地量还是很大，特别是成交的地块大多是城投、国资托底，开发压力也是够大的。

具体来看看

2022年徐州市区三季度

存量住宅用地的情况

云龙区

22个地块均已动工，2个地块未动工

云龙区仅有新盛在翠屏山板块拿的2021-64地块和新城国资在太行路板块拿的2021-89地块未动工，其余地块都已开工建设。

鼓楼区

13个地块均已动工

泉山区

20个地块均已动工

泉山区20块地块全部已动工，最值得关注的是由徐州九里房地产开发有限公司底价拿下的海郑里A地块也启动了，还是很值得期待的项目。

16个地块均已动工

铜山区

25个地块均已动工，10个地块未动工

铜山区目前有10宗地块还未动工，其中值得关注的是区政府板块、无名山公园地铁口旁的龙山路东地块，仍未动工。另外，大学路南延汉沟村的3宗地块等国资托底地块，也都未动工。民企拿地的方特住宅地块、娇山湖驾校地块，也未动工。

12个地块均已动工，31个地块未动工

高新区是库存地块最多的区，共43个地块。其中未动工地块高达31个，冠绝全市，可见未来高新区楼市的压力仍很大。

贾汪区

32个地块均已动工，10个地块未动工

贾汪区地块库存量共42个，仅次于高新区。其中未启动地块有12个，包括大吴板块，绿地、弘阳拿的多个地块，以及潘安湖多个地块。

来源：徐州自然资源与规划官网

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