日前，南方日报、南方+记者从惠州市住房和城乡建设局获悉，为落实好首套住房贷款利率动态调整机制，惠州按照“因城施策”原则，结合本市房地产市场形势变化和政府调控要求，于今年1月18日起，实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

2022年12月30日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会联合发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》。《通知》指出，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

随着2023年新春到来，新政措施在惠州迅速得到落地施行。惠州市住建局相关负责人介绍，新政发布惠州各关联部门就积极研究落实，目前已正式取消了首套房住房商业性个人住房贷款利率下限，根据价格变动情况动态落实，稳定城市楼市发展。

针对新政落实将带来的影响，惠州楼市相关业内人士直言给首套房贷利率下限政策变化为市场带来了更多的调节空间，将有利于进一步引导银行机构降低房贷利率，更好地支持刚性住房需求，促进惠州房地产市场平稳健康有序发展。

【记者】张峰

【通讯员】罗杰 黄敏

【作者】 张峰

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端