观点网讯：2月6日，港市建局的观塘市中心第四及第五发展区项目招标,在1月截标时只收到一份标书。市建局决定收回项目。市建局行政总监韦志成在网志称, 对项目的发展前景仍然乐观, 并指若然在市况低迷下,贸然批出土地,项目将出现财务亏蚀。

他指，项目规模庞大,涉及超过收购400个私人单位业权,及处理100多间违规构筑物的庞大开支。

韦志成表示,会评估未来市场需求状况,从规划、发展和财务等不同层面,研究项目未来的发展路向,拟订适当的替代方案。局方希望为项目加入住宅元素，以新思维因应市场对房屋、办公室、酒店和零售等需求，应对不断变化的市场和社会环境。

他又称,4个在九龙城和旺角区正进行收购的重建项目将推出招标,初步估算项目的总亏蚀将高达数十亿港元。面对财务挑战,需要重新检视未来5年的业务纲领,审慎考虑规划中的项目与现金流状况的配合。