想象一下,80岁还在还房贷的生活

热点资讯2023-02-13 10:32:48智慧百科

想象一下,80岁还在还房贷的生活

2月10日,广西南宁,一则房贷年龄期限可延长至80岁的信息,在朋友圈热传。



记者向多家银行求证,被告知确有其事。

根据新规,即便是年满50周岁,只要符合贷款条件,均可按最高30年期限申请房贷。

多家房企营销负责人称,已知悉该项政策,个别房企已在跟进。

不得不感叹国人的智慧,为了卖房无所不用其极。

除了降低房贷利率,各种卖房妙招层出不穷。

去年,长沙宣布,只要把房子租出去就不算首套房。



而这次南宁直接在年龄期限上做了文章,将贷款年龄期限延长至80岁,这也算一个创举吧。

之前的政策要求,贷款人年龄与借款期限之和不超过65-70年。

现在把贷款人年龄与借款期限之和不超过80年,也就是说,贷款人的年龄放宽了10年。

换而言之,这个政策面向的其实是50-60岁的中老年购房者。

结合最近热议的“延迟退休到65岁”和“2050年80岁以上老人数量将翻两番”,放在一起品,一环扣一环,别有一番风味。



贷款延长至80岁,说明银行急了。

官方数据,1月份人民币贷款增加4.9万亿元,同比多增9227亿元。

1月份人民币存款增加6.87万亿元,同比多增3.05万亿元。

两个数据放在一起,贷款在减少,存款在增多。两者的剪刀差在加大。

再加上最近这段时间,新房利率持续下降,导致之前高位上车的人开始提前还贷潮,银行能收的利息也少了。

说白了,银行赚钱难了。

怎么办?只能继续挖掘新韭菜。

延长贷款年龄到80岁,把条件再放宽,让更多人来贷款。

这样能卖更多的房子,银行也能挣更多的钱。

看上去皆大欢喜,可真的考虑过高龄人群的生理极限吗?

目前我国人均寿命不到78岁,贷款贷到80岁,是活到老还到老的节奏吗?



就算你好不容易熬退休了,身体没垮,活过80岁没问题,但退休后收入下降,是否具备持续的还款能力呢?

赵本山小品说,人生最大的悲剧是,人死了,钱没花完。

现如今,最大的悲剧是,人死了,房贷还没还完。

一个现实的问题是,要是人不到80岁死了,房贷没还清,怎么办。

难道让人间和地府货币互通,下去了继续打工还房贷?

我推测,早死的话,不太可能直接把房子直接收回去,大概率是父贷子还。

儿子还不完,孙子继续还,子子孙孙无穷尽也。

以前是“六个钱包”,现在是“贷贷相传”,都是福报。

以前说“以房养老”,现在搞“以老养房”,都是贡献。

归根到底,为了刺激买房,可以提供除降价以外的所有政策鼓励。



至于房价降不下来的原因,大家心如明镜,年轻人直接躺平。

鼓你随便敲,花我不传了,生育率给出了对买房的最大支持。

最后,

开年来,南宁先是炸出了首套3.7的历史最低利率。

不到一个月,又搞出贷款到80岁的政策。

今年以来的救市政策全部是围着银行来的。

烫手山芋传到了银行手上,大家最关心的存量房利率,什么时候能动一下?


本文标签: 存款  贷款人  还房贷  房贷利率  

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