2月10日，广西南宁，一则房贷年龄期限可延长至80岁的信息，在朋友圈热传。

记者向多家银行求证，被告知确有其事。

根据新规，即便是年满50周岁，只要符合贷款条件，均可按最高30年期限申请房贷。

多家房企营销负责人称，已知悉该项政策，个别房企已在跟进。

不得不感叹国人的智慧，为了卖房无所不用其极。

除了降低房贷利率，各种卖房妙招层出不穷。

去年，长沙宣布，只要把房子租出去就不算首套房。

而这次南宁直接在年龄期限上做了文章，将贷款年龄期限延长至80岁，这也算一个创举吧。

之前的政策要求，贷款人年龄与借款期限之和不超过65-70年。

现在把贷款人年龄与借款期限之和不超过80年，也就是说，贷款人的年龄放宽了10年。

换而言之，这个政策面向的其实是50-60岁的中老年购房者。

结合最近热议的“延迟退休到65岁”和“2050年80岁以上老人数量将翻两番”，放在一起品，一环扣一环，别有一番风味。

贷款延长至80岁，说明银行急了。

官方数据，1月份人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元。

1月份人民币存款增加6.87万亿元，同比多增3.05万亿元。

两个数据放在一起，贷款在减少，存款在增多。两者的剪刀差在加大。

再加上最近这段时间，新房利率持续下降，导致之前高位上车的人开始提前还贷潮，银行能收的利息也少了。

说白了，银行赚钱难了。

怎么办？只能继续挖掘新韭菜。

延长贷款年龄到80岁，把条件再放宽，让更多人来贷款。

这样能卖更多的房子，银行也能挣更多的钱。

看上去皆大欢喜，可真的考虑过高龄人群的生理极限吗？

目前我国人均寿命不到78岁，贷款贷到80岁，是活到老还到老的节奏吗？

就算你好不容易熬退休了，身体没垮，活过80岁没问题，但退休后收入下降，是否具备持续的还款能力呢？

赵本山小品说，人生最大的悲剧是，人死了，钱没花完。

现如今，最大的悲剧是，人死了，房贷还没还完。

一个现实的问题是，要是人不到80岁死了，房贷没还清，怎么办。

难道让人间和地府货币互通，下去了继续打工还房贷？

我推测，早死的话，不太可能直接把房子直接收回去，大概率是父贷子还。

儿子还不完，孙子继续还，子子孙孙无穷尽也。

以前是“六个钱包”，现在是“贷贷相传”，都是福报。

以前说“以房养老”，现在搞“以老养房”，都是贡献。

归根到底，为了刺激买房，可以提供除降价以外的所有政策鼓励。

至于房价降不下来的原因，大家心如明镜，年轻人直接躺平。

鼓你随便敲，花我不传了，生育率给出了对买房的最大支持。

最后，

开年来，南宁先是炸出了首套3.7的历史最低利率。

不到一个月，又搞出贷款到80岁的政策。

今年以来的救市政策全部是围着银行来的。

烫手山芋传到了银行手上，大家最关心的存量房利率，什么时候能动一下？