首套房利率降到3.8%!多城救市!泰州一批楼盘春节卖火了!

热点资讯2023-01-30 19:20:48智慧百科

首套房利率降到3.8%!多城救市!泰州一批楼盘春节卖火了!

近期密集出台的楼市利好、朋友圈刷屏的成交喜报,都预示着2023年会是泰州楼市触底回升,复苏回暖的一年!

春节假期正式结束,随着泰州人陆续返工,各大售楼处人气回归,成交不断!泰州楼市,迎来火爆开局!


不仅市场端迎来开门红,政策端也在大力支持房地产。

今天有媒体报道:郑州首套房贷利率降至3.8%,这是重要信号,意味着房贷利率已经来到历史低点。后续预计还会有更多城市跟进,降低房贷利率。

目前泰州首套房贷款利率在4.1%左右,按照目前政策风向,未来也有望降到3.8%左右的更低水平。


而前不久江苏省1号文件发布,从12个方面出台42条措施推动经济发展,其中就重点提及房地产,点明要促进房地产市场平稳健康发展。

2023年的楼市政策环境,不仅对于购房者会很友好,对于房企融资也更宽松。

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人气飙升!狂卖20多套!泰州楼市正在加速回暖

这几天,不少开发商晒出新年第一张成绩单,用火热开局迎接到来。

1、泰州中海,春节期间卖出20多套房源

根据项目最新海报,春节假期期间,泰州中海项目7天销售套数超过20套


2、高港爱情·山河万象,一月成交已达22套。

作为高港改善楼盘,该项目自公开以来颇受认可。返乡潮加春节期间,目前已经成交22套,今日更是连卖4套。


3、金茂周山河项目,人气持续火爆

春节期间,金茂也是狠狠赚足了一波人气。销售表示,一月份项目来访不断,售楼处非常热闹。


4、东方温莎小镇,人气上升

销售发朋友圈表示,自开工以来项目来访量明显上升,如今售楼处日常人气火爆


5、城北新峰尚,春节期间案场和成交量上升

根据项目最新数据,项目春节期间累计来访158套,7天成交18套。


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重要信号!有省会城市首套房贷利率降到3.8%

就在昨天,有消息称:郑州部分银行首套房按揭贷款年利率自即日起下调,中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%(单利),适用地区为郑州市。也有多家银行称尚未收到相关通知,要根据总行统一安排。


郑州多家房企在售楼盘置业顾问表示,昨天上午已接到通知,自即日起(1月29日),郑州首套房年化利率开始执行3.8%的标准,二套房保持4.9%的利率不变。外地房贷未结清,在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。

这对于楼市而言有着重要信号意义,意味着利率真的是史上最低了,金融端政策持续宽松,买房成本再度降低。

不仅是郑州,近期全国多个城市,都出手救市:

丽水:1月21日,丽水官方宣布下调房贷利率,首套房房贷利率下调至3.8%,二套房房贷利率下调至4.9%,丽水市各大银行都已快速跟进并同步调整了房贷利率。

泉州:2022年底,泉州市阶段性调整差别化住房信贷政策正式实施,泉州首套普通商品住房的房贷利率由原来的4.1%再降30BP,调为3.8%的利率下限;二套房贷利率仍按原来的4.9%执行,不调整。

江西南昌:南昌市红谷滩区人民政府决定在全区开展“迎新春·惠民生 红动暖春购房节”活动。

根据活动方案,自2023年1月19日起至2023年2月18日止,凡在南昌市红谷滩区购买新建商品房,且完成合同备案的购房人,可享受200元/平方米的购房补贴(单套商品房最高不超过4万元)。

活动期间购房,且在具备交房条件后6个月内缴清契税的购房人,按购房总价(以开票金额为准)的1%给予契税补贴(单套商品房最高不超过4万元)。

江苏常州:近期也发布了《关于稳岗留工提振消费助力经济全面复苏的若干政策措施》政策解读,其中在针对房地产行业的措施中,明确提到了:在符合条件情况下,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。


早在今年年初,住建部部长就在接受央视新闻采访时公开表示,对2023年住房城乡建设工作充满信心,对房地产市场企稳回升,很有信心。

并强调,对于购买第一套住房的要大力支持,首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

此外,还提到未来楼市用力推进保交楼保民生的稳定工作,提高住房建设标准。


1月16日,江苏省发布一号文件,其中重点提及房地产,点明要促进房地产市场平稳健康发展。

文件明确指出,在房地产方面,因城施策用足用好房地产调控政策工具箱,调整优化限制性政策和土地出让政策,大力支持刚性和改善性购房需求,坚持“房住不炒”,认真落实居民个人换购住房个人所得税政策等。


种种政策利好都表明,房地产作为国民支柱产业,必将再次掀起一场风暴。

2023年会是楼市筑底回升的关键一年,虽然市场不会一夜回暖,但回暖迹象已经比较明朗,今年对于有买房需求的朋友来说,机会多多!

马上到来的2月,泰州也有不少买房机会,大家可以保持关注,提前做好买房攻略。



本文标签: 楼市  套房  买房  购房  房利率  泰州市  房贷利率  

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