老旧小区改造有了新消息

改“哪”，改“什么”

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改造范围如何划定？

按照中山区老旧小区改造工程实施方案要求，责任单位组织街道、社区和专业设计单位，对辖区内所有未改造的老旧楼体进行全面摸底，选择符合条件的楼体列入2023年改造计划实施改造。

改造小区涉及哪些？

中山区2023年老旧小区改造工程涉及海军广场街道、葵英街道、桃源街道、老虎滩街道4个街道，10个小区，346栋楼体，惠及居民11929户。

截止目前，所有项目已经完成了项目立项、项目设计招标和项目设计图纸绘制工作，正在开展项目施工招标工作，预计4月下旬开工建设。

改造内容包括什么？

改造项目包括

房屋修缮和配套基础设施改造

两部分

房屋修缮改造工程

包括屋面保温、屋面防水改造、外墙保温、外墙饰面改造、楼梯间墙面、顶棚修复及粉刷等工作，增设楼宇可视对讲系统、楼梯间感应灯、楼内电线、网线规整、外窗更换、单元门更换、落水管网、散水修复等。

配套基础设施改造工程

包括道路整修、方砖铺装、沥青路面、混凝土路等修复，台阶坡道、散水修复，建筑入口设置无障碍坡道、绿化补植，照明设计、排水管道改造、污水井维修、停车位规划管理、监控安保系统、公共空间规划（休闲位椅、健身器材）、垃圾分类管理、便民服务点、广告牌公告栏、智能快递柜、门卫、电缆下地改造工程等。

甘井子区：今年还将有约120万平纳入改造计划

城镇老旧小区是指城市或县城，建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全，居民改造意愿强烈的住宅小区。老旧小区改造工程是市政府重点民生工程。甘井子区住建局按照国家规定，从2014年起对老旧住宅进行改造工程，截至2022年底已对10个街道进行老旧小区改造，改造面积约615万平方米，改造户数约67000户。

据悉，项目计划于今年4月前完成开工前准备，采暖期结束后组织进场施工。6月底前完成楼体改造，9月底前完成楼院改造。

信源：V中山、大连新闻传媒集团广播中心